2025年物業(yè)策劃委托權(quán)責(zé)承接框架協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方擁有____物業(yè)項(xiàng)目的策劃、管理及運(yùn)營權(quán)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方為了共同推進(jìn)____物業(yè)項(xiàng)目的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本《____年物業(yè)策劃委托權(quán)責(zé)承接框架協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目類型：____第二條權(quán)責(zé)劃分2.1甲方權(quán)責(zé)2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的基本資料、圖紙等相關(guān)文件，并確保其真實(shí)、完整、有效。2.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、其他相關(guān)單位的關(guān)系，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行創(chuàng)造有利條件。2.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保項(xiàng)目按期完成。2.1.4甲方負(fù)責(zé)支付乙方策劃、管理及運(yùn)營費(fèi)用。2.2乙方權(quán)責(zé)2.2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定項(xiàng)目策劃方案，并報(bào)甲方審批。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施，確保項(xiàng)目按策劃方案進(jìn)行。2.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理，包括但不限于物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。2.2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)主、住戶的關(guān)系，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升業(yè)主滿意度。第三條合作期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自項(xiàng)目交付使用之日起計(jì)算。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方策劃、管理及運(yùn)營費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方按季度支付。4.2甲方支付費(fèi)用的時(shí)間為每季度第一個(gè)月的____個(gè)工作日內(nèi)，逾期未付的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家稅收政策，依法納稅。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____