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文檔簡介

2025年住宅買賣預售合同協議書范本甲方：____乙方：____鑒于甲方擁有____號住宅的預售權利，并同意將其預售給乙方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本預售合同協議書。第一條預售房屋基本情況1.1甲方預售的住宅位于____，房屋結構為____，房屋建筑總面積為____平方米。1.2甲方預售的住宅規劃用途為____，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.3甲方應保證預售房屋符合國家和地方的相關規定，具備____號住宅的預售條件。第二條預售價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應按照本合同約定支付甲方預售房屋的全部價款。預售房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方同意按照以下方式支付預售房屋價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為定金；（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款，即人民幣____元整；2.3乙方未按照約定時間支付預售房屋價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為總價款的____%。第三條預售房屋的交付及辦理手續3.1甲方應按照國家和地方的相關規定，確保預售房屋的交付符合____號住宅的交付條件。3.2甲方應自本合同簽訂之日起，按照雙方約定及時將預售房屋交付給乙方。3.3甲方應協助乙方辦理預售房屋的相關手續，包括但不限于產權登記、戶口遷移等。第四條雙方的權利義務4.1甲方應保證預售房屋的權屬清晰，無任何抵押、擔保等權利限制。4.2甲方應按照約定時間交付預售房屋，并保證房屋質量符合國家和地方的相關規定。4.3乙方應按照約定時間支付預售房屋價款，并按照約定接收房屋。4.4除不可抗力因素外，雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為總價款的____%。5.2如果甲方不能按照約定時間交付預售房屋，乙方有權要求甲方支付延期交付違約金，違約金計算方式為：____‰。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預售房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____授

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