房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）:甲、乙雙方本著平等、自愿、老實信用標準,經過協商,自愿達成以下協議:甲方同意將其全部座落于本市小區棟號樓房（不含地下室）及房內部份物品（見房屋租賃協議附件）提供給乙方使用。房屋租用期限為一年:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為__________元,租金累計為__________元（大寫:_________________________元）。乙方應在簽署租賃協議同時向甲方交納違約確保金__________元（大寫:_______________元）。違約責任通則約定:乙方有違法行為或違反本協議約定行為,不管協議是否到期,甲方有權不經乙方同意,亦無需通知乙方,直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄,造成乙方損失由乙方自負,已付未到期部份房租和確保金不予折抵相關費用和賠償款項,亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖費用,由乙方按約定賠償。因乙方違約行為,造成甲方財產損失,乙方除按前款負擔違約責任外,還應另行賠償甲方。賠償方法:有約定按約定,未約定按重置價賠償;甲方認為重置行為需與相關部位或設施、環境保持一致,所以會引發相關損失,按全部重置價賠償。租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為,確保金給予退還。本協議另有不一樣約定,前述約定同時適用。租金給付方法選擇以下第種（一）租金每六個月給付一次。簽署協議時交付上六個月租金,未同時交付造成協議未實際推行,乙方應給付甲方違約金元。下六個月租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金,甲方有權自發生違約行為次日起按日租金三倍另行收取賠償金,自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金,按違約責任通則約定處理。（二）租金每季度給付一次。簽署協議時交付第一季度租金,未同時交付造成協議未實際推行,乙方應給付甲方違約金元。第二季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金,甲方有權自發生違約行為次日起按日租金三倍另行收取賠償金,自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金,按違約責任通則約定處理。乙方在租賃期間未經甲方書面許可,不得私自拆除、改變屋內設備、裝修,不得改變房屋結構。租賃過程中造成甲方設備、裝修以及房屋損壞、變形、發生改變,甲方有權按違約責任通則約定處理。乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內美化、裝飾、裝修,在協議終止時無償贈予甲方,并不得破壞,不然應按違約責任通則約定處理。甲方有權隨時對前述情況給予檢驗。乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續租,以使甲方與乙方約定下一年度租約,及檢驗房屋情況。如乙方要求續租,在相同條件下享受優先權。如經檢驗房屋情況不符合交付租用時狀態,除按違約責任通則約定處理外,不享受優先權。甲方同意續租,應另行簽定書面協議。未簽定書面協議,視為甲方不一樣意續租,乙方在協議到期后不得繼續使用承租房屋及物品,不然按違約責任通則約定處理。乙方在租用期間不得將承租房屋轉讓、轉租給第三方,與第三方合租應經甲方書面同意。違反本條約定,按違約責任通則約定處理。留宿承租人以外人員視為合租。與第三方合租判定標準,以甲方合理懷疑為標準。乙方在承租期間,應保持承租房屋衛生、清潔,甲方有權隨時對衛生情況給予檢驗,如乙方不能保持室內及門窗衛生、清潔,甲方有權按違約責任通則約定處理。乙方在承租期間應注意處理好相鄰關系,不得影響鄰居生活、休息,如因鄰居反應其有影響她人正常生活、休息,甲方有權按違約責任通則約定處理。與相鄰人產生損害賠償責任由乙方負擔。乙方在承租期間,該房屋水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋相關費用和稅收由乙方負擔,甲方不負擔任何責任。乙方未立刻交清或委托甲方交清前述費用,甲方有權按違約責任通則約定處理。乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律、法規、政策,租賃期間因違法行為產生法律責任由乙方自行負擔,所產生損害賠償責任由乙方自負,甲方不負擔任何責任。乙方在使用承租房屋過程中應注意本身人身安全,應該安全使用電、水、暖、天燃氣,因本身原因產生人身、財產損害自行負擔,與甲方無關。乙方違反前款約定,甲方有權按違約責任通則約定處理。協議期限內乙方未通知甲方并未經甲方書面同意或未辦理協議書面解除手續并將房屋及和由其使用物品交回甲方,離開承租房屋15日以上,視為協議解除,甲方有權按違約責任通則約定處理;協議期滿未就續租簽署書面協議,乙方未搬離物品,甲方有權按廢品（垃圾）拋棄,損失由乙方自行負擔。協議終止,乙方應將承租房屋及交由其使用物品完好交回甲方。不然,甲方有權按違約責任通則約定處理。本協議經雙方簽字后即發生法律效力,雙方必需嚴格遵守,其她未盡事宜,應協商處理。協商不成造成訴訟,由乙方負擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。本協議一式兩份,雙方各執一份。甲方:乙方:身份證號:身份證號:聯絡電話:聯絡電話:年月日

房屋租賃協議附件:租賃房屋內同時交付承租人使用裝修、物品清單及尤其約定名稱數量及價值情況約定賠償措施房屋裝修墻紙每平方米價值200元良好,無污染。如出現污染,單處污染按一平方米計算,多處污染,污染點之間跨越一米距離,每處按一平方米合并計算。除支付違約金外,按約定價值計算賠償總額。鋁合金陽臺價值3000元良好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償總額。鋁合金衛生間隔斷,價值元良好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償總額。大理石臺面陽臺價值元,廚房價值3500元,衛生間臺面價值元（含500元盆、300元鏡子）完好,無污染如出現污染或損壞,除支付違約金外,按約定價值計算賠償總額。衣柜價值3000元完好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償。書柜價值元完好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償。地磚每塊磚價值120元除大臥室床下有一塊地磚起翹外其它完好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償。暖氣過水熱價值800元完好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償。房間門每扇價值500元如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償。廚房隔斷價值1500元完好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償。王力防盜門價值3000元其中門鎖價值500元完好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償或賠償相同門。鑰匙丟失或甲方直接收回房屋造成門鎖更換,除支付違約金外,按約定價值計算賠償或更換相同門鎖。天壇雙人席夢思床1.8米寬價值1500元,其中床墊價值800元好,且20厘米厚床墊無污染,無變形如床墊出現污染,除支付違約金外,按約定價值計算賠償總額或賠償相同床墊。如床體損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償或賠償相同床體。或直接賠償相同床有可。天壇雙人席夢思床1.5米寬價值1200元,其中床墊價值500元好,且10厘米厚床墊無污染,無變形如床墊出現污染,除支付違約金外,按約定價值計算賠償總額或賠償相同床墊。如床體損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償或賠償相同床體。或直接賠償相同床亦可。仿紅木沙發家俱一套三人座一節、兩人座一節、單人座兩節、長茶幾一張、方茶幾一張,總計元除長茶幾腿膠松外,其她均完好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償或賠償相同沙發。或直接賠償相同全組沙發亦可。電視柜價值元完好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償或賠償相同沙發。或直接賠償相同全組沙發亦可。海信牌29寸電視機一臺價值2500元完好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償或賠償相同電視機。有線電視接收設備價值250元（含遙控器）完好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償或賠償相同電視機。液化氣淋浴器價值1500元完好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除支付違約金外,按約定價值計算賠償或賠償相同淋浴器。寫字臺價值150元完好如損壞應給予修復,并支付違約金,如未修復,則除