車庫長期出租協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的車庫的合法所有者，乙方希望租賃該車庫用于停車之用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本長期出租協議，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的車庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自本協議生效之日起至______年______月______日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣______元整（￥______）。

2.2乙方應于每月的第______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

2.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之______作為違約金。

第三條押金

3.1乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付押金人民幣______元整（￥______）。

3.2押金用于保障甲方的權益，包括但不限于租賃物的損壞賠償、租金的逾期支付等。

3.3租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內無息退還押金。

第四條租賃物的使用和維護

4.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

4.3乙方不得將租賃物用于非法活動或存放危險物品。

4.4乙方應保持租賃物的清潔衛生，不得在租賃物內進行任何可能損害車庫結構或設施的行為。

第五條租賃物的維修和保養

5.1甲方負責租賃物的結構性維修和保養。

5.2乙方負責租賃物的日常維護和保養，包括但不限于清潔、小修等。

5.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條保險

6.1甲方應為租賃物投保相應的財產保險。

6.2乙方應為在租賃物內停放的車輛投保車輛保險。

第七條轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

7.2若甲方需轉讓租賃物，應提前______個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

第八條協議的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

8.2若一方違反本協議的任何條款，另一方有權要求違約方在______日內糾正，逾期未糾正的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1若甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金人民幣______元整（￥______）。

9.2若乙方未按約定支付租金，除應支付逾期租金外，還應支付違約金。

9.3若一方違反本協議的其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本協議的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本協議。

第十一條爭議解決

11.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：