甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地使用權轉讓與農村土地流轉平臺合作合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權描述1.宅基地使用權信息宅基地名稱：______宅基地位置：______宅基地面積：______宅基地使用權性質：______宅基地使用權應符合國家相關法律法規及甲方特定要求。2.宅基地使用權質量要求乙方取得的宅基地使用權應具備合法有效證件，如土地使用證、宅基地批準書等。宅基地的使用權應滿足乙方的生活和生產需求，包括但不限于居住、種植、養殖等方面的要求。甲方保證所轉讓的宅基地使用權在正常使用條件下，自轉讓之日起______年內（具體時長）不出現因宅基地使用權問題導致的法律糾紛或性能下降。二、合作內容與期限1.合作內容本合同雙方合作內容包括但不限于宅基地使用權的轉讓、農村土地的流轉等。雙方應根據國家相關法律法規及政策要求，共同推動宅基地使用權轉讓和農村土地流轉工作。2.合作期限本合同合作期限為______年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，如雙方同意，可另行簽訂補充協議，延續合作期限。三、費用與支付方式1.轉讓費用宅基地使用權轉讓費用為______元。轉讓費用支付方式為：______2.流轉費用農村土地流轉費用為______元/畝/年。流轉費用支付方式為：______四、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將宅基地使用權及相關證件交付給乙方。2.交付地點宅基地使用權及相關證件交付地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宅基地使用權進行審查和確認，如發現不符合要求，有權拒絕接受或要求乙方整改。有權根據實際情況調整宅基地使用權的流轉方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付符合要求的宅基地使用權，并按照合同約定支付相關費用。為乙方提供必要的協助，如提供流轉過程中的咨詢服務等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求取得宅基地使用權后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因導致流轉延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量取得宅基地使用權。對甲方提供的與宅基地使用權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地使用權審查與確認1.審查方式甲方應在收到乙方提交的宅基地使用權相關材料后的______個工作日內（具體時長）進行審查，可以采用書面審查或實地考察的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的宅基地使用權信息、流轉要求以及國家相關法律法規為準。如審查不合格，甲方應在審查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如補充材料等。七、費用支付方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.流轉費用支付（如有）根據宅基地使用權流轉進度，在乙方取得宅基地使用權后，甲方支付相應比例的流轉費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地使用權流轉手續且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付流轉費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的宅基地使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于流轉費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量取得宅基地使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方取得的宅基地使用權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的宅基地使用權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地使用權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用權信息、流轉方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利