個體營業執照租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系方式]。乙方（承租方）：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系方式]。《個體營業執照租房合同》一、合同雙方1.出租方：甲方，系房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方，系依法注冊成立的個體工商戶，具有合法的經營資格，擬將房屋用于[具體經營用途]。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細房屋位置]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體房屋面積]平方米，實用面積為[具體實用面積]平方米，格局合理，適合乙方的經營需求。3.房屋用途：乙方承諾將房屋用于[具體經營用途]，不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應事先征得甲方書面同意，并按有關規定辦理相關手續。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起，至[結束租賃日期]止。2.結束日期：租賃期滿，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如乙方未在租賃期滿前[提前通知期限]個月提出續租申請，視為乙方放棄續租權利，甲方有權將房屋另行出租。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），租金不含稅費，稅費由乙方自行承擔。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付時間]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或支票等合法方式支付租金，不得現金支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[逾期支付天數]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此所遭受的損失。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），作為租賃期間房屋及附屬設施設備的保證金。2.押金退還條件：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方將房屋及附屬設施設備清理干凈，交還給甲方，并經甲方驗收合格后，甲方應在[押金退還期限]日內將押金全額退還乙方。如乙方未將房屋及附屬設施設備清理干凈或經甲方驗收不合格的，甲方有權從押金中扣除相應的費用后，將剩余押金退還乙方。六、房屋的使用及維護1.承租方的使用權利：乙方有權在租賃期間合理使用房屋及附屬設施設備，但不得損壞房屋主體結構和影響房屋的正常使用。如乙方需要對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按有關規定辦理相關手續，費用由乙方自行承擔。2.出租方的維護義務：甲方應負責租賃房屋的公共部位及附屬設施設備的日常維護和保養，保證房屋及附屬設施設備的正常使用。如因甲方維護不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。3.房屋的修繕責任：租賃期間，如房屋及附屬設施設備出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[維修期限]日內進行維修或更換。如因乙方使用不當或人為損壞造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如因不可抗力、征收、房屋被依法查封等法定原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.違約解除：如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、違約責任1.出租方的違約責任：如甲方未按本合同約定履行維護義務或維修義務，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。2.承租方的違約責任：如乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結構或附屬設施設備等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。乙方應承擔的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。如以郵寄方式送達的，以寄出之日視為送達之日；如以傳真、郵件方式送達的，以發送之日視為送達之日。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方需要變更本合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。書面變更協議與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。如一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。4.不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽