影視劇拍攝場地租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]郵箱：[出租方聯系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]郵箱：[承租方聯系郵箱]一、合同雙方1.出租方：系擁有合法出租資格的法人或其他組織，擁有[具體場地名稱]的所有權或使用權，有權將該場地出租給承租方用于影視劇拍攝。2.承租方：系從事影視劇拍攝等相關業務的法人或其他組織，有合法的拍攝資質和需求，希望租賃出租方的場地用于影視劇的拍攝制作。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體地址]，地理位置優越，交通便利。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，其中包括室內拍攝場地[室內面積]平方米，室外拍攝場地[室外面積]平方米。3.場地用途：僅用于影視劇的拍攝制作，不得用于其他違法或未經許可的活動。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。3.續租約定：在租賃期滿前，承租方如有續租需求，應提前[具體時間]向出租方提出書面申請，出租方在同等條件下享有優先續租權。雙方應重新簽訂租賃合同，約定續租的相關事宜。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時間：承租方應在每月的[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬或其他合法的支付方式進行支付，出租方應提供銀行賬戶信息。五、場地交付及使用1.交付時間：出租方應在[交付日期]前將租賃場地交付給承租方，保證場地符合交付標準。2.交付標準：場地應保持清潔、整潔，無障礙物，水電等基礎設施正常運行。室內場地的裝修和布置應符合影視劇拍攝的要求，室外場地應具備良好的拍攝條件。3.使用限制：承租方在使用租賃場地時，應遵守國家法律法規和出租方的規章制度，不得對場地進行損壞、改造或擅自轉租。未經出租方同意，不得在場地內進行違法活動或危險行為。六、場地維護及保養1.出租方維護責任：出租方應負責租賃場地的公共區域的維護和保養，包括場地的清潔、綠化、水電等基礎設施的維修和管理。2.承租方維護責任：承租方應負責租賃場地內的設備、道具、布景等物品的維護和保養，保證其在使用過程中完好無損。承租方應保持租賃場地的整潔，不得在場地內亂扔垃圾或進行其他污染環境的行為。3.費用承擔：公共區域的維護和保養費用由出租方承擔，承租方維護的設備、道具等物品的維護費用由承租方承擔。七、保險1.出租方保險：出租方應購買公共責任保險，以保障承租方在租賃場地內的人身安全和財產安全。2.承租方保險：承租方應購買影視拍攝保險，包括設備保險、演員保險等，以保障影視劇拍攝過程中的風險。3.保險范圍：出租方的公共責任保險應涵蓋承租方在租賃場地內的人身傷害、財產損失等方面的賠償責任；承租方的影視拍攝保險應涵蓋設備損壞、演員受傷等方面的賠償責任。八、違約責任1.出租方違約責任：如果出租方未能按時交付租賃場地或未能履行其他合同義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[違約金金額]元。如果出租方的違約行為給承租方造成了損失，出租方還應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：如果承租方未能按時支付租金或未能履行其他合同義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金[違約金金額]元。如果承租方的違約行為給出租方造成了損失，承租方還應承擔賠償責任。3.免責條款：如果由于不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方未能履行合同義務，雙方均不承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構的名稱和仲裁規則。3.訴訟管轄：如雙方選擇通過訴訟解決爭議，應明確約定訴訟管轄地的法院。十、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方經協商一致，可以變更合同的內容，但應簽訂書面的變更協議。2.合同解除條件：雙方可以在合同中約定解除合同的條件，如一方違約、不可抗力等。如果出現解除合同的條件，雙方應按照合同約定的程序解除合同。3.解除程序：如果一方要求解除合同，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方在收到通知后應在[具體時間]內回復是否同意解除合同。如果雙方未能就解除合同達成一致，應按照合同約定的爭議解決方式解決。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發出的通知、函件等應通過書面形式送達，并以對方簽收或掛號信、快遞等方式確認送達。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國法律。4.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。5.補充條款：雙方可以根據實際情況在本合同的基礎上簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_