不動產買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動產（以下簡稱“標的物”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標的物。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于__________的不動產，具體位置、面積、用途等詳見附件一《不動產登記信息》。

1.2附件一《不動產登記信息》為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在支付定金后__________日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方應在收到乙方全部款項后__________日內，向乙方辦理標的物的產權過戶手續。

2.5甲方應保證標的物的產權清晰，無任何權利瑕疵。

第三條產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

3.2乙方應在辦理產權過戶手續時，向有關部門支付相關稅費。

3.3甲方應保證標的物的產權過戶手續合法、合規。

第四條違約責任

4.1若甲方未按本合同約定辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2若乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

6.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

第七條附件

1.附件一《不動產登記信息》

2.附件二《付款憑證》

3.附件三《產權過戶手續辦理憑證》

4.附件四《其他相關文件》

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動產（以下簡稱“標的物”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標的物；第三方同意為乙方的購買行為提供擔保。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于__________的不動產，具體位置、面積、用途等詳見附件一《不動產登記信息》。

1.2附件一《不動產登記信息》為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在支付定金后__________日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方應在收到乙方全部款項后__________日內，向乙方辦理標的物的產權過戶手續。

第三條第三方擔保

3.1第三方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2第三方擔保期間，如乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權要求第三方承擔擔保責任。

3.3第三方應在收到甲方通知后__________日內，履行擔保責任，向甲方支付相應的款項。

3.4第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有標的物的所有權，乙方購買標的物后，甲方不得以任何理由要求乙方返還標的物或解除合同。

4.2甲方有權要求乙方按合同約定支付款項，乙方未按時支付款項的，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續前，支付全部款項。

第五條乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定，按時支付款項。

5.2乙方應配合甲方辦理產權過戶手續。

5.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

第六條乙方的違約責任

6.1若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方未配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

第九條附件

1.附件一《不動產登記信息》

2.附件二《付款憑證》

3.附件三《產權過戶手續辦理憑證》

4.附件四《其他相關文件》

第十條總結

本合同中，第三方作為擔保方，其介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。甲方作為賣方，通過增加權利條款和利益條款，確保其權益得到充分保障。乙方作為買方，在享有購買標的物權利的同時，也承擔相應的責任和義務。本合同的簽訂，旨在明確各方權利義務，維護交易安全，實現交易目的。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動產（以下簡稱“標的物”），并愿意將該不動產出售給乙方；乙方希望購買該標的物，但需要融資支持；第三方同意為乙方的購買行為提供融資服務。三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于__________的不動產，具體位置、面積、用途等詳見附件一《不動產登記信息》。

1.2附件一《不動產登記信息》為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

第二條融資安排

2.1第三方同意向乙方提供人民幣__________元的融資，用于購買標的物。

2.2融資利率為年利率__________%，具體還款計劃詳見附件二《融資還款計劃》。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向第三方支付首期融資款項人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第三條第三方融資責任

3.1第三方應在合同簽訂之日起__________日內，向乙方發放融資款項。

3.2第三方有義務監督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買標的物。

3.3第三方在乙方未按時還款時，有權采取法律手段追討欠款。

第四條乙方的權益保障

4.1乙方有權在合同約定的期限內，按照合同條款使用第三方提供的融資款項。

4.2乙方在支付定金后，享有標的物的優先購買權。

4.3乙方在合同約定的期限內，未發生違約行為的情況下，甲方不得解除合同或提高售價。

第五條甲方的責任與義務

5.1甲方應保證標的物的產權清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供標的物的產權過戶手續。

5.3甲方應配合乙方辦理標的物的產權過戶手續，不得設置障礙。

第六條甲方的違約責任

6.1若甲方未按合同約定提供產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2若甲方在合同約定的期限內，未配合乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

第九條附件

1.附件一《不動產登記信息》

2.附件二《融資還款計劃》

3.附件三《產權過戶手續辦理憑證》

4.附件四《其他相關文件》

第十條