住宅土建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于________________的住宅土建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

2.賣方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

1.3項(xiàng)目面積：________________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：________________

1.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

第二條合同標(biāo)的

2.1買方同意購(gòu)買賣方位于________________的住宅土建項(xiàng)目。

2.2賣方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給買方。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.2支付方式：

3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付合同價(jià)款的________________%作為預(yù)付款。

3.2.2買方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后________________日內(nèi)支付合同價(jià)款的________________%。

3.2.3買方應(yīng)在項(xiàng)目交付使用后________________日內(nèi)支付合同價(jià)款的________________%。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目土建工程，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。

4.2買方應(yīng)在賣方通知后________________日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________日內(nèi)支付合同價(jià)款。

第五條保修與維修

5.1賣方應(yīng)保證項(xiàng)目在交付使用后的________________年內(nèi)，因賣方原因?qū)е碌墓こ倘毕荩?fù)責(zé)維修或更換。

5.2買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程缺陷，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)予以維修或更換。

第六條違約責(zé)任

6.1若賣方未在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目土建工程，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款的________________%作為違約金。

6.2若買方未按合同約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同價(jià)款的________________%作為違約金。

6.3若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________年。

8.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

第九條附件

9.1項(xiàng)目用地紅線圖

9.2項(xiàng)目施工圖

9.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.項(xiàng)目用地紅線圖

2.項(xiàng)目施工圖

3.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于________________的住宅土建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

2.賣方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給買方。

3.監(jiān)理方同意作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

1.3項(xiàng)目面積：________________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：________________

1.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

第二條合同標(biāo)的

2.1買方同意購(gòu)買賣方位于________________的住宅土建項(xiàng)目。

2.2賣方同意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給買方。

2.3丙方同意作為監(jiān)理方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.2支付方式：

3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付合同價(jià)款的________________%作為預(yù)付款。

3.2.2買方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后________________日內(nèi)支付合同價(jià)款的________________%。

3.2.3買方應(yīng)在項(xiàng)目交付使用后________________日內(nèi)支付合同價(jià)款的________________%。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目土建工程，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。

4.2丙方應(yīng)在賣方通知后________________日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________日內(nèi)支付合同價(jià)款。

第五條監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求賣方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)賣方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。

5.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改意見，賣方應(yīng)予以配合。

5.4丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行停工處理，直至問(wèn)題得到解決。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

6.2買方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不定期抽查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

6.3買方有權(quán)要求賣方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

6.4買方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行停工處理，直至問(wèn)題得到解決。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若賣方未在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目土建工程，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款的________________%作為違約金。

7.2若賣方提供的項(xiàng)目資料虛假，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若賣方在項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4賣方未經(jīng)買方同意，不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為________________年。

9.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

第十條附件

10.1項(xiàng)目用地紅線圖

10.2項(xiàng)目施工圖

10.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定，保障買方的合法權(quán)益。

11.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高項(xiàng)目施工效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

12.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，能夠更好地監(jiān)督賣方和監(jiān)理方的行為，提高項(xiàng)目施工質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)單位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.開發(fā)商擬開發(fā)位于________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

2.施工單位有意向承擔(dān)項(xiàng)目的土建施工工作。

3.設(shè)計(jì)單位同意作為第三方設(shè)計(jì)單位，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

1.3項(xiàng)目面積：________________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：________________

1.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

第二條合同標(biāo)的

2.1開發(fā)商同意委托施工單位承擔(dān)項(xiàng)目的土建施工工作。

2.2施工單位同意按照設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

2.3設(shè)計(jì)單位同意為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)。

第三條設(shè)計(jì)單位責(zé)任與權(quán)利

3.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等。

3.2設(shè)計(jì)單位有權(quán)對(duì)施工單位的施工方案提出修改意見。

3.3設(shè)計(jì)單位有權(quán)要求施工單位提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料。

3.4設(shè)計(jì)單位有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

第四條施工單位責(zé)任與權(quán)利

4.1施工單位負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

4.2施工單位有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行必要的修改。

4.3施工單位有權(quán)要求開發(fā)商提供施工過(guò)程中所需的材料、設(shè)備等。

4.4施工單位有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，并及時(shí)通知開發(fā)商和設(shè)計(jì)單位。

第五條開發(fā)商權(quán)益保障

5.1開發(fā)商有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分考慮項(xiàng)目成本和施工可行性。

5.2開發(fā)商有權(quán)要求施工單位在施工過(guò)程中遵守合同約定，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

5.3開發(fā)商有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位和施工單位就項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)。

5.4開發(fā)商有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)單位和施工單位的違約行為提出索賠。

第六條施工單位的違約及限制條款

6.1若施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付合同價(jià)款的________________%作為違約金。

6.2若施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。

6.3施工單位未經(jīng)開發(fā)商同意，不得擅自變更施工方案或停工。

6.4施工單位應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，若發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向開發(fā)商所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________年。

8.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

第九條附件

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