農(nóng)村合建房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

乙方（買方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________。

2.乙方有意購買甲方上述房屋。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

1.甲方同意將其位于__________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)出售給乙方。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。

3.支付方式：__________。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

四、交付使用及使用期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.房屋使用期限為__________年。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

4.付款憑證。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

乙方（買方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

第三方（擔(dān)保方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________。

2.乙方有意購買甲方上述房屋，但資金存在一定困難。

3.第三方愿意為乙方的購房資金提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

1.甲方同意將其位于__________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)出售給乙方。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。

3.支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方為本合同項(xiàng)下乙方的購房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付購房款。

3.第三方擔(dān)保期限為__________年。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

五、交付使用及使用期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.房屋使用期限為__________年。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在乙方支付全部購房款前，有權(quán)隨時(shí)收回房屋。

2.若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在房屋交付使用前，有權(quán)對房屋進(jìn)行修繕和改造。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處分房屋。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

4.第三方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方的購房資金提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，確保在交易過程中保持主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋買賣順利進(jìn)行。

3.甲方通過設(shè)定房屋修繕和改造權(quán)利，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

乙方（買方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

第三方（擔(dān)保方）：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________。

2.乙方有意購買甲方上述房屋，但由于資金不足，希望獲得一定的貸款支持。

3.第三方愿意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋買賣及貸款擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

1.甲方同意將其位于__________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)出售給乙方。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。

3.支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方為本合同項(xiàng)下乙方的購房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供貸款。

3.第三方擔(dān)保期限為__________年。

四、貸款條件及還款

1.乙方從第三方處獲得的貸款總額為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

3.若乙方未能按時(shí)還款，第三方有權(quán)按照擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

五、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方在貸款期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合法裝修和使用。

3.乙方在貸款全部還清后，獲得房屋的完全所有權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方不得擅自解除合同或要求乙方提前還款。

3.甲方在乙方未還清貸款前，不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

4.第三方擔(dān)保合同。

5.貸款合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和