鄉間民房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉間民房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的鄉間民房出售給乙方，該標的物的詳細情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋用途：__________

（4）房屋權屬：甲方擁有該標的物的完全所有權。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同標的物的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

2.3乙方應在支付首付款后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為剩余款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及占有權轉移給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收，如有質量問題，應在驗收期限內通知甲方。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方確認，本合同標的物的稅費及費用由以下方式承擔：

（1）稅費：__________

（2）其他費用：__________

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

（2）若甲方提供的標的物存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

（2）若乙方在驗收期限內未通知甲方存在質量問題，視為乙方認可標的物無質量問題。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.標的物權屬證明

4.稅費繳納憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉間民房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同項下的債務承擔擔保責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的鄉間民房出售給乙方，該標的物的詳細情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋用途：__________

（4）房屋權屬：甲方擁有該標的物的完全所有權。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同標的物的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

2.3乙方應在支付首付款后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為剩余款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及占有權轉移給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收，如有質量問題，應在驗收期限內通知甲方。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方確認，本合同標的物的稅費及費用由以下方式承擔：

（1）稅費：__________

（2）其他費用：__________

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在本合同項下，對乙方支付剩余款項的義務承擔連帶責任擔保。

5.2若乙方未按約定時間支付剩余款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，代為支付乙方所欠款項。

5.3丙方擔保期間，若乙方因故無法履行付款義務，丙方有權要求甲方提供相應的擔保。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實、有效的身份證明和信用證明。

6.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付首付款，以保障甲方的權益。

6.3甲方有權要求丙方在合同簽訂前提供真實、有效的擔保能力證明。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付首付款或剩余款項，應向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

7.2若乙方在驗收期限內未通知甲方存在質量問題，視為乙方認可標的物無質量問題。

7.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自將標的物轉讓、抵押或出租給他人。

7.4乙方在合同履行期間，若因自身原因導致合同無法繼續履行，乙方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方擔保能力證明

4.標的物權屬證明

5.稅費繳納憑證

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶責任擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付款項。通過第三方介入，可以有效降低甲方在交易過程中的風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，可以更好地保障甲方的權益，確保交易順利進行。同時，甲方的主導地位有利于維護市場秩序，促進交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商用房產（以下簡稱“租賃物”），為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同項下的租金支付義務承擔擔保責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商用房產出租給乙方，該租賃物的詳細情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋用途：__________

（4）房屋權屬：甲方擁有該租賃物的完全所有權。

二、租金及支付方式

2.1雙方確認，本合同租賃物的租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為租金保證金。

2.3乙方應于每月的__________日前，向甲方支付當月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、租賃期限及使用

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租賃期限內，應按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下，對乙方支付租金的義務承擔連帶責任擔保。

4.2若乙方未按約定時間支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，代為支付乙方所欠租金。

4.3丙方擔保期間，若乙方因故無法履行付款義務，丙方有權要求甲方提供相應的擔保。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的良好狀態，及時修復因正常使用造成的損壞。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和租賃物的實際情況，與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

6.2若甲方提供的租賃物存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。

6.3甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方擔保能力證明

4.租賃物權屬證明

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導