88平方買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）給乙方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2本房屋建筑面積為88平方米，土地面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，用途為________________________。

1.3本房屋已取得預售許可證，預售許可證號為________________________。

二、房屋價格及付款方式

2.1本房屋成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方支付本房屋價款的方式如下：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同時支付人民幣________________________元作為首付款；

（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付剩余房款人民幣________________________元，分________________________期支付，具體付款時間及金額如下：

期數付款時間付款金額（元）

第1期____________________________

第2期____________________________

...

第n期____________________________

2.3甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將本房屋交付給乙方。

三、交付條件及期限

3.1甲方應保證本房屋在交付時符合以下條件：

（1）本房屋已取得所有權證；

（2）本房屋不存在任何權屬糾紛；

（3）本房屋不存在抵押、查封等情況；

（4）本房屋不存在任何違法建設行為。

3.2甲方應在本合同約定的交付期限內，將本房屋交付給乙方。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應負責辦理本房屋的過戶手續，并承擔相關稅費。

4.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔本房屋購買過程中產生的其他稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付本房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.預售許可證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方出售位于________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）給乙方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2本房屋建筑面積為88平方米，土地面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，用途為________________________。

1.3本房屋已取得預售許可證，預售許可證號為________________________。

二、房屋價格及付款方式

2.1本房屋成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方支付本房屋價款的方式如下：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同時支付人民幣________________________元作為首付款；

（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付剩余房款人民幣________________________元，分________________________期支付，具體付款時間及金額如下：

期數付款時間付款金額（元）

第1期____________________________

第2期____________________________

...

第n期____________________________

三、交付條件及期限

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將本房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付房屋時，應確保房屋符合交付條件，包括但不限于：

（1）房屋結構安全；

（2）房屋設施齊全；

（3）房屋產權清晰；

（4）無任何權屬糾紛。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元作為保證金，以保證其履行擔保義務。

4.3若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權要求丙方在收到甲方通知之日起________________________日內履行擔保責任。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時支付首付款，以確保乙方的購買意愿及誠意。

5.2甲方有權要求乙方按約定的付款時間及金額支付房款，以確保甲方能按時收到房款。

5.3甲方有權要求丙方在本合同簽訂時支付保證金，以保證丙方履行擔保義務。

5.4甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2若乙方在購買過程中出現任何欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

6.3乙方在本合同簽訂后，不得擅自變更購買用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.預售許可證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供保障，確保甲方能按時收到房款。同時，丙方的介入也有利于乙方的購房信心，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，主導本合同，旨在確保自身權益不受侵害，同時保證交易順利進行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介方，就甲方出售位于________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）給乙方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2本房屋建筑面積為88平方米，土地面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，用途為________________________。

1.3本房屋已取得預售許可證，預售許可證號為________________________。

二、房屋價格及付款方式

2.1本房屋成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方支付本房屋價款的方式如下：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同時支付人民幣________________________元作為首付款；

（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付剩余房款人民幣________________________元，分________________________期支付，具體付款時間及金額如下：

期數付款時間付款金額（元）

第1期____________________________

第2期____________________________

...

第n期____________________________

三、交付條件及期限

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將本房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付房屋時，應確保房屋符合交付條件，包括但不限于：

（1）房屋結構安全；

（2）房屋設施齊全；

（3）房屋產權清晰；

（4）無任何權屬糾紛。

四、中介方責任

4.1丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方完成房屋交易，并確保交易過程合法、合規。

4.2丙方應在交易過程中提供專業服務，包括但不限于：

（1）協助甲乙雙方進行合同起草、談判；

（2）提供市場行情分析，協助雙方達成合理價格；

（3）協調雙方辦理房屋過戶手續。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同時，確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2乙方有權要求甲方在交付房屋時，確保房屋符合交付條件，并按照約定提供相關物業資料。

5.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供公正、中立的服務，不得偏袒任何一方。

5.4乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定要求丙方或甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

6.3甲方在本合同簽訂后，未經乙方同意，不得擅自變更房屋用途或結構。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.預售許可證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙