出租商鋪定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租商鋪定金合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現愿將其出租給乙方使用，乙方同意承租。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪結構：________________________

1.4商鋪設施：________________________

1.5商鋪租賃期限：自________________________起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方商鋪每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月前五日內將租金支付給甲方。

2.2租金支付方式：________________________

2.3甲方在收取乙方租金后，應及時出具合法有效的收據。

三、定金

3.1乙方為確保承租商鋪，同意向甲方支付人民幣________________________元作為定金。

3.2乙方支付定金后，甲方應在________________________個工作日內將定金收據交付給乙方。

3.3定金性質：甲方收取的定金，乙方未違約的情況下，租賃期滿后甲方應如數退還給乙方。

四、違約責任

4.1乙方違約責任：

4.1.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付人民幣________________________元違約金。

4.1.2乙方擅自改變商鋪用途，應承擔相應的法律責任。

4.1.3乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.2甲方違約責任：

4.2.1甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付人民幣________________________元違約金。

4.2.2甲方違反合同約定，擅自解除合同，應向乙方賠償損失。

五、其他約定

5.1雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。

5.2甲方保證商鋪所有權清晰，不存在任何法律糾紛。

5.3雙方應保持商鋪的整潔，維護公共秩序。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下附件為本合同不可分割的部分：

附件一：商鋪租賃合同

附件二：商鋪基本情況說明

附件三：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出租商鋪定金合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現愿將其出租給乙方使用，乙方同意承租。丙方為保證乙方履行合同義務，同意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪結構：________________________

1.4商鋪設施：________________________

1.5商鋪租賃期限：自________________________起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方商鋪每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月前五日內將租金支付給甲方。

2.2租金支付方式：________________________

2.3甲方在收取乙方租金后，應及時出具合法有效的收據。

三、定金

3.1乙方為確保承租商鋪，同意向甲方支付人民幣________________________元作為定金。

3.2乙方支付定金后，甲方應在________________________個工作日內將定金收據交付給乙方。

3.3定金性質：甲方收取的定金，乙方未違約的情況下，租賃期滿后甲方應如數退還給乙方。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任，如乙方未能按期支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起五個工作日內，支付相應租金及違約金。

4.2丙方在擔保期間，不得要求甲方解除本合同。

五、甲方權益及責任

5.1甲方享有商鋪的所有權和收益權，乙方未經甲方同意不得擅自改變商鋪用途。

5.2甲方有權對乙方進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔擔保責任，或解除合同并要求乙方賠償損失。

5.4甲方有權要求乙方支付合同約定的違約金，并保留追索其他違約損失的權利。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元的滯納金。

6.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期內不得擅自轉租或轉讓商鋪，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同不可分割的部分：

附件一：商鋪租賃合同

附件二：商鋪基本情況說明

附件三：其他相關證明文件

九、第三方介入的意義及目的

9.1本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。

9.2丙方的擔保責任有利于增強乙方的履約能力，確保甲方租金收入。

十、甲方權益主導的目的及意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，旨在確保商鋪租賃的安全性和收益最大化。

10.2甲方通過增加自身權益條款和限制乙方違約條款，有效維護了自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃定金合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現愿將其出租給乙方使用，乙方同意承租。丙方為保證乙方租賃權益，同意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋設施：________________________

1.5租賃期限：自________________________起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方房屋每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月前五日內將租金支付給甲方。

2.2租金支付方式：________________________

2.3甲方在收取乙方租金后，應及時出具合法有效的收據。

三、定金

3.1乙方為確保租賃房屋，同意向甲方支付人民幣________________________元作為定金。

3.2乙方支付定金后，甲方應在________________________個工作日內將定金收據交付給乙方。

3.3定金性質：甲方收取的定金，乙方未違約的情況下，租賃期滿后甲方應如數退還給乙方。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任，如乙方因甲方原因無法居住，丙方應在收到乙方書面通知之日起五個工作日內，協助乙方解決或賠償相應損失。

4.2丙方在擔保期間，不得要求甲方單方面解除本合同。

五、乙方權益及責任

5.1乙方享有房屋的租賃權，甲方不得擅自改變房屋用途或結構。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋的安全、衛生和設施完善。

5.3乙方在租賃期內，如因房屋質量問題導致損失，甲方應負責賠償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

6.2甲方違反合同約定，擅自解除合同，應向乙方支付相當于三個月租金的賠償金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前三個月書面通知乙方，經乙方同意后方可執行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同不可分割的部分：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋基本情況說明

附件三：其他相關證