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文檔簡介
買房訂金協議合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房產(以下簡稱“標的房產”),雙方經友好協商,就標的房產的購買事宜達成如下協議:
一、標的房產
1.1標的房產的具體位置、面積、用途、結構等信息詳見附件一:《標的房產詳細信息》。
二、訂金
2.1甲方同意向乙方支付人民幣__________元作為訂金(以下簡稱“訂金”)。
2.2甲方支付訂金后,乙方不得擅自撤銷、轉讓、抵押或以其他方式處置標的房產。
2.3甲方支付訂金后,如因甲方原因導致合同解除,甲方已支付的訂金不予退還。
三、合同履行
3.1甲方在支付訂金后__________日內,與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》。
3.2雙方應按照《房屋買賣合同》的約定,辦理標的房產的產權過戶手續。
四、違約責任
4.1如乙方未按約定時間交付標的房產,應向甲方支付__________元違約金。
4.2如甲方未按約定時間支付房款,應向乙方支付__________元違約金。
4.3如任何一方違反本協議的約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
5.2如協商不成,任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2本協議未盡事宜,由雙方另行協商解決。
附件:
1.標的房產詳細信息
2.甲方身份證明
3.乙方身份證明
4.其他相關文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“擔保方”):
鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房產(以下簡稱“標的房產”),丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保,雙方經友好協商,就標的房產的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協議:
一、標的房產
1.1標的房產的具體位置、面積、用途、結構等信息詳見附件一:《標的房產詳細信息》。
二、訂金及擔保
2.1甲方同意向乙方支付人民幣__________元作為訂金(以下簡稱“訂金”)。
2.2丙方作為擔保方,保證在甲乙雙方簽訂正式的《房屋買賣合同》前,乙方不得擅自撤銷、轉讓、抵押或以其他方式處置標的房產。
2.3丙方承諾在甲方支付訂金后__________日內,甲乙雙方完成正式《房屋買賣合同》的簽訂。
三、甲方的權利
3.1甲方有權要求乙方按照約定時間交付標的房產,并在交付前提供標的房產的合法產權證明。
3.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務,確保交易安全。
3.3甲方有權在交易過程中,要求乙方提供標的房產的詳細信息和相關資料。
3.4甲方有權在乙方違約時,要求乙方承擔相應的違約責任。
四、乙方的義務及違約責任
4.1乙方應按約定時間交付標的房產,如因乙方原因導致延期交付,乙方應向甲方支付__________元違約金。
4.2乙方在交易過程中,如有任何虛假陳述或隱瞞事實,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔全部賠償責任。
4.3乙方違約時,丙方有權代為履行擔保義務,并向乙方追償。
五、丙方的責任
5.1丙方應在擔保期限內,履行擔保義務,確保甲乙雙方的交易安全。
5.2丙方有權要求乙方在約定時間內提供標的房產的合法產權證明。
5.3丙方在履行擔保義務過程中,如因乙方原因導致損失,丙方有權向乙方追償。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
6.2如協商不成,任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本協議一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協議未盡事宜,由三方另行協商解決。
附件:
1.標的房產詳細信息
2.甲方身份證明
3.乙方身份證明
4.丙方身份證明
5.其他相關文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的交易保障,確保甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的合法權益,確保交易安全、公平、公正。通過引入第三方擔保方,甲方可以在一定程度上降低交易風險,確保交易順利進行。同時,甲方的權益得到充分保障,有利于促進交易的穩定性和可持續性。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(以下簡稱“開發商”):
甲方(以下簡稱“購房者”):
丙方(以下簡稱“貸款擔保機構”):
鑒于乙方開發位于__________的房產項目(以下簡稱“項目房產”),甲方有意向購買項目房產,丙方愿意為甲乙雙方的交易提供貸款擔保服務,雙方經友好協商,就項目房產的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協議:
一、項目房產
1.1項目房產的具體位置、面積、戶型、配套設施等信息詳見附件一:《項目房產詳細信息》。
二、購房及擔保
2.1甲方同意向乙方支付人民幣__________元作為購房訂金(以下簡稱“訂金”)。
2.2丙方作為貸款擔保機構,同意為甲方提供貸款擔保服務,確保甲方能夠順利獲得貸款購買項目房產。
三、乙方的權利
3.1乙方有權要求甲方按照約定時間支付訂金及后續房款。
3.2乙方有權在甲方未按約定支付房款的情況下,暫停或終止交付項目房產。
3.3乙方有權在項目房產交付前,要求甲方提供相應的貸款申請及審批材料。
四、乙方的義務
4.1乙方應按約定時間交付項目房產,并在交付前確保房產符合合同約定的條件。
4.2乙方應協助甲方辦理貸款申請、審批及房產過戶手續。
4.3乙方應確保項目房產的質量,符合國家相關建筑標準。
五、丙方的責任
5.1丙方應在甲方獲得貸款后,按照協議約定提供貸款擔保服務。
5.2丙方應確保貸款資金的安全使用,并在貸款違約時承擔相應的擔保責任。
5.3丙方有權要求乙方提供項目房產的詳細信息和相關資料。
六、甲方的義務及違約責任
6.1甲方應按約定時間支付訂金及后續房款,如因甲方原因導致違約,甲方應向乙方支付__________元違約金。
6.2甲方在未獲得貸款前,應遵守貸款擔保機構的貸款條件,如因甲方原因導致貸款申請被拒絕,甲方應承擔相應責任。
6.3甲方違約時,丙方有權要求甲方履行擔保責任,并承擔相應的經濟損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
7.2如協商不成,任何一方均有權向項目房產所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本協議一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本協議未盡事宜,由三方另行協商解決。
附件:
1.項目房產詳細信息
2.甲方身份證明
3.乙方身份證明
4.丙方身份證明
5.其他相關文件
乙方(蓋章):
甲方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
乙方為主導的目的和意義在于保障乙方的權益,確保項目房產的銷售順利進行,同時通過丙方的擔保服務,降低交易風險,確保貸款資金的安全。乙方作為開發商,擁有對
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