8萬元租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣捌萬元整（￥80,000.00），租金支付方式如下：

（1）乙方于簽訂本合同當日一次性支付人民幣捌萬元整（￥80,000.00）作為租金；

（2）租賃期間，乙方應按月繳納租金，每月租金為人民幣捌千元整（￥8,000.00），每月____日前支付；

（3）租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同當日一次性支付人民幣捌千元整（￥8,000.00）作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設施后七個工作日內，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改、破壞房屋設施。

5.2乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或拆改、破壞房屋設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；

（3）乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成房屋及附屬設施損壞，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃行為及履行合同義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2本合同租金為人民幣捌萬元整（￥80,000.00），分以下方式支付：

（1）簽訂合同當日，乙方支付人民幣捌萬元整（￥80,000.00）作為首期租金；

（2）自合同生效之日起，每月支付人民幣捌千元整（￥8,000.00）作為月租金，每月____日前支付；

（3）租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設施后七個工作日內，無息退還首期租金。

三、丙方的責任及權利

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，為保證乙方的租賃行為及履行合同義務，應承擔以下責任：

（1）乙方在租賃期限內如因自身原因未支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后五個工作日內，代為支付乙方所欠租金；

（2）如乙方違約，導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方書面通知后七個工作日內，賠償甲方相應的損失。

3.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權利

4.1甲方在合同期限內擁有以下權利：

（1）要求乙方按合同約定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權采取法律手段追償；

（2）要求乙方合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改、破壞房屋設施；

（3）租賃期滿后，有權要求乙方將房屋及附屬設施完好無損地交還。

五、乙方的責任及違約限制

5.1乙方在租賃期限內應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金，不得逾期支付；

（2）合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改、破壞房屋設施；

（3）租賃期滿后，應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。

5.2乙方如違反合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失；

（2）要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（3）解除本合同，收回房屋及附屬設施，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義及目的

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，確保乙方按時支付租金，履行合同義務，降低甲方在租賃過程中可能遭受的損失。

九、甲方權益主導的目的及意義

本合同以甲方權益為主導，通過設定嚴格的責任及違約限制條款，確保甲方在租賃過程中處于有利地位，最大程度保障甲方的權益，實現甲方投資收益。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方愿意租賃該商鋪用于經營，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃行為及履行合同義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪結構為____________________。

1.2租賃商鋪的權屬證明文件為____________________，甲方保證商鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2本合同租金為人民幣捌萬元整（￥80,000.00），分以下方式支付：

（1）簽訂合同當日，乙方支付人民幣捌萬元整（￥80,000.00）作為首期租金；

（2）自合同生效之日起，每月支付人民幣捌千元整（￥8,000.00）作為月租金，每月____日前支付；

（3）租賃期滿后，乙方應將商鋪及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的商鋪及附屬設施后七個工作日內，無息退還首期租金。

三、丙方的責任及權利

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，為保證乙方的租賃行為及履行合同義務，應承擔以下責任：

（1）乙方在租賃期限內如因自身原因未支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后五個工作日內，代為支付乙方所欠租金；

（2）如乙方違約，導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方書面通知后七個工作日內，賠償甲方相應的損失。

3.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權利

4.1乙方在租賃期限內擁有以下權利：

（1）按照合同約定使用商鋪，進行合法經營活動；

（2）在租賃期限內，乙方有權對商鋪進行必要的裝修和改造，但需經甲方書面同意；

（3）租賃期滿后，乙方有權要求甲方按照合同約定退還押金。

五、甲方的責任及違約限制

5.1甲方在租賃期限內應承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供商鋪，確保商鋪符合租賃用途；

（2）保證商鋪的設施設備完好，如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應負責維修或更換；

（3）租賃期滿后，甲方應按照合同約定退還乙方押金。

5.2甲方如違反合同約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（3）解除本合同，收回商鋪，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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