個人賣房合同范例.第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法房產，現將位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用權期限自_________________________至_________________________。

1.3標的房產的建筑面積為_________________________平方米，實際使用面積為_________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，應在_________________________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.4支付方式：雙方約定_________________________。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在收到乙方全部房款后_________________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應在標的房產交付后_________________________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

3.3乙方在辦理過戶手續過程中，應積極配合甲方提供必要的資料。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未能按約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

4.3乙方未能按約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

6.3本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法房產，乙方有意購買，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用權期限自_________________________至_________________________。

1.3標的房產的建筑面積為_________________________平方米，實際使用面積為_________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，應在_________________________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.4支付方式：雙方約定_________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供全額擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.3丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付房款，丙方有義務無條件承擔償還責任。

3.4丙方在承擔償還責任后，有權向乙方追償。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在收到乙方全部房款后_________________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2甲方應在標的房產交付后_________________________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

4.3乙方在辦理過戶手續過程中，應積極配合甲方提供必要的資料。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在合同履行過程中，享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定時間支付房款；

（2）甲方有權要求乙方在辦理過戶手續時提供真實、完整的資料；

（3）甲方有權要求丙方履行擔保義務。

5.2甲方在合同履行過程中，應承擔以下義務：

（1）甲方應保證標的房產權屬清晰、無爭議；

（2）甲方應積極配合乙方辦理過戶手續；

（3）甲方應承擔因自身原因導致的合同解除或違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在合同履行過程中，如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）未按約定時間支付房款；

（2）在辦理過戶手續時提供虛假資料；

（3）擅自改變標的房產用途。

6.2乙方在合同履行過程中，應遵守以下限制條款：

（1）乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標的房產；

（2）乙方在未完成過戶手續前，不得擅自出租、抵押或轉讓標的房產；

（3）乙方應遵守標的房產的相關法律法規。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為乙方的購買行為提供保障，確保甲方權益不受侵害。

8.2第三方的擔保義務，有助于增強乙方按時支付房款的信心，促進交易順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中獲得最大利益。

9.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，確保標的房產權屬穩定，維護自身權益。

9.3甲方的主導地位，有助于確保合同履行過程中的公平、公正，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方有意出售房產，乙方有意購買，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供居間服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用權期限自_________________________至_________________________。

1.3標的房產的建筑面積為_________________________平方米，實際使用面積為_________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，應在_________________________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.4支付方式：雙方約定_________________________。

三、中介服務條款

3.1丙方作為中介方，應負責促成甲乙雙方達成房產交易，并提供相關的居間服務。

3.2丙方應在合同簽訂后_________________________個工作日內，協助甲乙雙方完成標的房產的交付和過戶手續。

3.3丙方在居間服務過程中，應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方保證標的房產權屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）乙方有權要求甲方在交付標的房產時，提供完整的相關證明文件；

（3）乙方有權在支付房款后，要求甲方協助辦理標的房產的過戶手續。

4.2乙方在合同履行過程中，應承擔以下義務：

（1）乙方應按時支付房款；

（2）乙方應按照約定用途使用標的房產；

（3）乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在合同履行過程中，如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）未能按時交付標的房產；

（2）未提供完整的相關證明文件；

（3）在標的房產交付后，發現存在法律糾紛。

5.2甲方在合同履行過程中，應遵守以下限制條款：

（1）甲方不得在標的房產交付前，擅自處分房產；

（2）甲方不得在標的房產交付后，違反合同約定，擅自改變房產用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可