甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業綜合體門面租賃標準合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、樓層、用途等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方保證所提供的租賃物在租賃期間符合使用要求，不存在安全隱患。乙方應按照租賃物的使用說明進行合理使用，保證租賃物的正常使用。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方租賃物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）與乙方協商續租事宜。2.租金租金為______元/月，乙方應在每月______日前支付當月租金。本合同租金總額為______元（大寫：______），乙方應在簽訂合同之日起______個工作日內支付第一個月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成租賃物的接收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將租賃物包裝完好，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔租賃物運輸至交房地點的費用和風險。在運輸過程中如發生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的租賃物，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營情況進行監督，確保其合法合規經營。有權在租賃期間對租賃物進行必要的管理和維護。義務：為乙方提供合法的租賃場所，確保租賃物的安全和穩定。按照合同約定的時間和方式收取租金。2.乙方權利與義務權利：擁有租賃物的使用權，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。在租賃期間有權進行合法的經營活動。義務：按照合同約定使用租賃物，不得損壞租賃物。按時支付租金，并遵守相關法律法規。六、經營許可與責任1.經營許可乙方在經營前應取得必要的營業執照和相關許可證，并向甲方提供副本。甲方不對乙方經營活動中的法律責任承擔責任。2.經營責任乙方應承擔其經營活動產生的所有法律責任，包括但不限于侵權責任、產品質量責任等。七、維修與保養1.維修責任租賃物日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。乙方應定期對租賃物進行保養，確保租賃物的正常使用。2.維修費用日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方另行協商解決。八、終止與解除合同1.終止條件在租賃期限屆滿或出現合同約定的其他終止條件時，租賃合同終止。2.解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃物的歸還和租金結算事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____