甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪出租租賃合同（含租賃稅費承擔）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（具體位置）。商鋪面積：______平方米。商鋪用途：______。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及甲方相關管理規定，合法經營。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前______個月與甲方協商，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______元/年。租金按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.稅費承擔租賃期間產生的相關稅費（如房產稅、增值稅等）由______方承擔。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應按合同約定的時間繳納租金，如遇特殊情況，乙方應提前______天通知甲方。2.交租地點乙方將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂時提供。四、商鋪使用及維護1.商鋪使用乙方在使用商鋪過程中，應合理使用，不得擅自改變商鋪結構，保持商鋪的整潔和完好。乙方應確保經營活動符合相關法律法規，不得從事違法活動。2.商鋪維護商鋪的日常維護和保養由乙方負責，乙方應定期進行維修和保養，確保商鋪的正常使用。如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應承擔修復責任及費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營情況進行監督，確保乙方合法經營。有權在租賃期滿后收回商鋪，并要求乙方按照合同約定進行恢復原狀。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪。對乙方在租賃期間因合法經營而產生的合理損失予以賠償。2.乙方權利與義務權利：享有在租賃期內合法使用商鋪的權利。如遇到不可抗力導致無法繼續經營，有權向甲方提出解除合同。義務：按照合同約定支付租金及承擔相關稅費。保持商鋪的整潔，并承擔因自身原因造成的損失修復責任。六、商鋪維護與使用1.商鋪維護乙方應定期對商鋪進行維護，確保商鋪設施完好。如商鋪設施損壞，乙方應及時修復或更換，費用由乙方承擔。2.商鋪使用乙方在使用商鋪時應遵守相關法律法規，不得損害商鋪結構和使用功能。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，乙方有權選擇續租或終止租賃關系。如乙方選擇續租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.續租條件續租條件由雙方協商確定，包括租金調整、租賃期限等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為商鋪所在地，即______市______區人民法院。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：