甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產買賣傭金退還與扣除協議甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金退還與扣除原則1.傭金退還（1）乙方未按照約定履行中介服務，導致甲方未成功購買房產；（2）甲方在簽訂本協議后，因不可抗力因素導致無法繼續購買房產；（3）甲方已成功購買房產，但乙方未在約定時間內退還傭金。2.傭金扣除（1）甲方違反本協議約定，導致乙方中介服務；（2）甲方在簽訂本協議后，未在約定時間內支付傭金；（3）甲方在購買房產過程中，違反法律法規，導致交易失敗。二、傭金計算與支付1.傭金計算傭金計算方式為：房產成交價格×傭金比例（具體比例由雙方協商確定）。2.傭金支付甲方應在房產成交后，按照約定比例向乙方支付傭金。甲方在支付傭金時，應向乙方提供合法有效的支付憑證。三、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定退還傭金，如乙方未履行合同義務。有權根據市場情況調整傭金退還比例，但需提前通知乙方。義務：在房產交易完成后，及時提供傭金退還所需的相關證明文件。按照協議約定，配合乙方完成傭金退還流程。2.乙方權利與義務權利：在甲方履行協議義務后，有權要求甲方退還傭金。如甲方未按照協議約定提供證明文件，有權拒絕退還傭金。義務：按照協議約定，及時處理傭金退還事宜。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、傭金退還流程1.退還申請甲方應在房產交易完成后______個工作日內向乙方提出傭金退還申請。2.退還審核乙方在收到甲方退還申請后______個工作日內進行審核。3.退還支付審核通過后，乙方應在______個工作日內將傭金退還給甲方。七、付款方式與期限1.退還時間傭金退還應在房產交易完成后______個工作日內完成。2.退還金額退還金額根據協議約定的傭金退還比例和實際成交價格計算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內提出傭金退還申請，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方提供的證明文件不符合要求，乙方有權拒絕退還傭金。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內完成傭金退還，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方在退還過程中泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于傭金退還比例、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____