甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人門面房租賃與物業管理責任協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、裝修等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的物業管理要求。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足乙方正常經營和居住的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續租意向，甲方應在收到續租意向后的______個工作日內給予答復。2.租金金額與支付方式本協議租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為：______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃物后的______個工作日內進行驗收，并在驗收合格后正式入住。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、物業管理責任1.物業管理服務甲方負責對租賃物進行日常物業管理，包括但不限于衛生清潔、綠化維護、安全巡查等。乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，配合甲方進行物業管理活動。2.物業維修責任甲方負責租賃物內的公共設施和設備的維修，乙方負責租賃物內的私人設施和設備的維修。任何因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方應承擔維修責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門面房進行日常巡查和物業管理，確保房屋及配套設施的正常使用。有權根據物業管理規定對乙方進行必要的監督管理。義務：為乙方提供必要的物業管理服務，包括但不限于房屋維修、公共區域清潔等。在租賃期內，保證房屋結構安全，并及時修復因自然損耗或合理使用造成的損壞。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內合法使用門面房，進行商業經營活動。有權在租賃期滿后，根據協議約定續租或搬離。義務：遵守物業管理規定，合理使用門面房，不得擅自改變房屋結構或用途。負責門面房及附屬設施的日常維護和清潔。六、物業管理責任1.物業管理服務甲方負責對門面房進行定期檢查和維護，確保房屋和設施處于良好狀態。乙方應配合甲方進行必要的物業管理活動，如房屋檢查、設施維修等。2.物業維修責任甲方負責門面房主體結構的維修和公共設施的維護。乙方負責因自身使用不當造成的門面房內部設施損壞。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。乙方首次支付租金時，應支付首月租金及______個月的押金。2.押金退還租賃期滿或乙方搬離后，如門面房及設施無損壞，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供物業管理服務，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時退還押金，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔由此產生的全部責任和費用。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（