甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產項目貸款擔保合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款擔保描述1.貸款金額與期限乙方同意為甲方在2025年度內申請的房地產項目貸款提供擔保，擔保金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。2.擔保方式乙方同意采取______方式為甲方提供貸款擔保，具體擔保條款如下：1）保證擔保：乙方承諾在甲方無力償還貸款時，無條件代為償還全部貸款本息。2）抵押擔保：乙方同意以其擁有的______（抵押物名稱）作為抵押物，為甲方貸款提供擔保。3）質押擔保：乙方同意以其持有的______（質押物名稱）作為質押物，為甲方貸款提供擔保。二、貸款擔保條件1.貸款用途甲方承諾將貸款用于______（貸款用途）。乙方有權要求甲方提供貸款用途的相關證明文件。2.貸款還款甲方承諾按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額及時償還貸款本息。乙方有權要求甲方提供貸款還款的相關證明文件。三、貸款擔保責任1.乙方在擔保期間，應密切關注甲方的經營狀況和貸款償還情況，確保擔保安全。乙方有權要求甲方提供其經營狀況和貸款償還情況的報告。2.如甲方未能按照貸款合同約定償還貸款本息，乙方應立即采取一切必要措施，包括但不限于代為償還貸款本息、行使抵押權、質押權等，以保障乙方的合法權益。四、合同解除與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.如甲方在貸款期限內提前償還全部貸款本息，本合同自動解除。1）貸款合同解除或終止；2）乙方依法解除本合同；3）甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的擔保進行審查和確認，如發現擔保不符合要求，有權要求乙方提供補充擔?；蚪獬龘ｊP系。有權根據貸款項目的實際情況調整擔保要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內履行貸款還款義務，并按照合同約定支付貸款本息。為乙方提供貸款項目的相關信息，包括但不限于項目進度、財務狀況等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供擔保后，有權要求甲方按照約定履行貸款還款義務。如因甲方未履行還款義務導致擔保責任履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供擔保，確保擔保的有效性和及時性。對甲方提供的項目信息保密，不得泄露給第三方。六、擔保檢驗與確認1.檢驗方式乙方在提供擔保前應進行內部審核，確保擔保措施符合法律法規和合同要求。甲方在收到擔保文件后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用審查或現場核實的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的擔保方式、金額、期限以及相關法律法規為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供替代擔保等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.貸款發放款（如有）在貸款發放前，甲方支付給乙方合同總價的______%作為貸款發放款，即______元（大寫：______）。3.尾款在貸款項目完成且甲方履行完畢還款義務后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款或貸款發放款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行還款義務，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并支付相應的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供擔保或擔保不符合要求，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如因乙方提供的擔保不符合要求導致貸款無法發放，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履