珠寶店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方于____年____月____日簽訂，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的珠寶店租賃給乙方使用的事宜，經充分協商達成以下協議。第二章租賃物2.1租賃物為甲方擁有的位于__________的珠寶店（以下簡稱“租賃店”），租賃店的經營面積共計____平方米。2.2租賃店內部設施及裝修情況詳見附件一。2.3乙方租賃期間應保持租賃店的原貌，不得隨意改動裝修及設施。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月，每____個月支付一次。3.3乙方應在租賃期限開始前____個工作日內，向甲方支付首期租金。第四章乙方權利與義務4.1乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃店進行合法經營。4.2乙方應按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。4.3乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事任何違法犯罪活動。4.4乙方應在租賃期限內負責租賃店的日常維護及管理，保證租賃店的安全、衛生及正常經營。第五章甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃店的權屬清晰，無任何權利瑕疵。5.2甲方應在租賃期限內保證租賃店的正常使用，如遇設施故障，甲方應及時維修。5.3甲方不得干涉乙方的合法經營活動。5.4甲方應在租賃期限屆滿后，按照合同約定將租賃店及附屬設施交還給乙方。第六章甲方權利與義務（續）6.1甲方應保證租賃店在交付乙方使用時，符合國家關于消防安全、環境衛生等相關規定。6.2甲方應提供租賃店的相關產權證明及經營許可文件，以便乙方進行合法經營。6.3甲方應對租賃店的房屋結構安全承擔責任，保證在租賃期間內租賃店不存在安全隱患。6.4甲方不得在租賃期間提高租金，除非雙方另有書面協議。第七章乙方權利與義務（續）7.1乙方在租賃期間享有租賃店的獨立使用權，并有權拒絕任何第三方的非法干涉。7.2乙方應按甲方提供的經營許可范圍進行經營活動，不得擅自改變經營性質。7.3乙方應按時支付合同約定的各項費用，包括但不限于租金、水電費等。7.4乙方在租賃期間應妥善保管租賃店的鑰匙，不得私自轉借或丟失。第八章維修與保養8.1乙方在租賃期間負責租賃店的日常保養和維護，保證設施設備正常運行。8.2如租賃店的設施設備出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的____個工作日內修復。8.3對于因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。8.4甲方負責的大修、更新改造等維修工作，應在乙方的配合下進行。第九章保險與安全9.1乙方應按照國家相關規定，為租賃店投保必要的商業保險。9.2乙方應負責租賃店內的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防自然災害等。9.3乙方在租賃期間如發生安全，應立即采取應急措施，并通知甲方。9.4甲方應保證租賃店的建筑結構安全，對于存在安全隱患的部分，應負責維修加固。第十章合同的變更、解除與終止10.1在租賃期間，如雙方同意對合同進行修改或補充，應簽訂書面協議，并由雙方代表簽字蓋章。10.2乙方在租賃期內如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。10.3甲方在租賃期內如需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。10.4如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少損失。10.5租賃期限屆滿后，如乙方需續租，應提前____個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。第十一章違約責任11.1若乙方未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算。11.2若乙方違反合同約定，從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。11.3若甲方未能按照約定提供合格的租賃物或未能履行維修義務，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按乙方實際損失金額的____%計算。11.4雙方應遵守合同約定，如一方違反合同規定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。第十二章爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。12.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，合同的其余部分仍應繼續履行。第十三章一般條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、補充、解除或終止，均應以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日止。13.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十四章保密條款14.1雙方在合同履行過程中可能獲得對方的商業秘密和機密信息，雙方應對這些信息予以保密。14.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業秘密和機密信息。第十五章其他約定15.1雙方應遵守國家關于租賃合同的相關法律法規，不得從事任何違法經營活動。15.2雙方應相互配合，共同維護租賃店的聲譽和形象。15.3本合同簽訂后，甲乙