房屋購買合同定金協(xié)議房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________承租方（乙方）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________鑒于甲方是位于中華人民共和國_________（城市/縣）的房屋所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________（詳細(xì)地址），包括但不限于以下部分：房號：________________________建筑面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：________________________用途：居住1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房產(chǎn)證編號：__________________其他相關(guān)文件：_______________第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在期滿前____天書面通知對方是否繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣_________元（大寫：_________）。3.2租金支付方式如下：每月的____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付至甲方指定賬戶。甲方收款賬戶信息：開戶行：________________________賬號：________________________3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，每日違約金為應(yīng)付租金的千分之____。第四條押金4.1乙方需于簽訂本合同時支付押金人民幣_________元（大寫：_________），作為履行本合同的保證。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞賠償或其他應(yīng)付費(fèi)用。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并提供必要的房屋權(quán)屬證明。5.2甲方有責(zé)任在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，并及時處理乙方提出的合理維修請求。5.3除非本合同另有約定，甲方不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用出租房屋，并按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.5乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修。5.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。5.7乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施在租賃期間的安全與合理使用，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致安全隱患的行為。6.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3房屋內(nèi)原有設(shè)備（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）的維護(hù)和更換由甲方負(fù)責(zé)，但日常損耗除外。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)責(zé)任。7.3若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：拖欠租金超過____天；擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；從事非法活動或存放危險物品；損壞房屋及設(shè)施且拒不修復(fù)。7.4若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：提供的房屋不符合約定條件且無法及時解決；無正當(dāng)理由干涉乙方正常生活。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，則應(yīng)按以下方式處理：若甲方提前收回房屋，應(yīng)退還剩余租金并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；若乙方提前退租，押金不予退還，并需補(bǔ)足未履行期間的租金差額。8.3除本合同另有約定外，違約方需賠償因其違約行為給對方造成的實際損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合