建筑工程施工總承包合同書樣板合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進行建筑工程施工總承包，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規模：__________1.5工程質量標準：__________第二條工程承包范圍（1）工程勘察、設計、施工、監理、驗收等全過程；（2）工程所需材料、設備的采購、租賃、運輸及保管；（3）工程安全防護、環境保護、文明施工等措施；（4）工程保修期內保修責任的履行。第三條工程工期3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程總工期：__________3.4若因不可抗力等原因導致工期延誤，經雙方協商一致，可以順延工期。第四條工程價款4.1工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2工程價款支付方式：（1）預付款：合同簽訂后______日內，發包方支付給承包方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）進度款：按照工程進度，發包方按照實際完成工程量支付進度款；（3）結算款：工程竣工驗收合格后______日內，發包方支付給承包方工程結算款。4.3工程價款調整：（1）因設計變更、工程量增減等原因導致工程價款調整，雙方協商一致后簽訂補充協議；（2）因政策性調整、市場價格波動等原因導致工程價款調整，按照相關法律法規執行。第五條工程質量及驗收5.1承包方應按照國家有關建筑工程質量標準及本合同約定的質量標準進行施工。5.2工程質量保修期：自工程竣工驗收合格之日起______年。5.3工程驗收：（1）分部分項工程驗收：承包方應在分部分項工程完成后，向發包方提交驗收申請，經發包方驗收合格后進行下一階段施工；（2）工程竣工驗收：工程全部完成后，承包方應向發包方提交竣工驗收申請，經發包方組織驗收合格后，辦理工程結算。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。6.2發包方未按照約定支付工程價款，承包方有權暫停施工，并要求發包方支付違約金。6.3承包方未按照約定完成工程，或工程質量不符合約定，應承擔違約責任，向發包方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。8.2雙方應保守對方商業秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第九條合同附件本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件：1.工程施工圖紙；2.工程預算書；3.其他雙方約定的附件。第十條合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保合同中的甲方（發包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、內容、規模和質量標準等應具體明確，避免含糊不清。3.工程承包范圍：明確承包方承擔的具體工程內容和責任，包括施工、材料設備采購等。4.工程工期：約定合理的開工和竣工日期，以及工期順延的條件。5.工程價款和支付方式：明確工程總價款、預付款、進度款和結算款的支付時間和金額。6.工程質量及驗收：遵守國家質量標準，明確驗收程序和質量保修期。7.違約責任：具體約定違約金的計算方式和違約行為的處理。8.爭議解決：確定爭議解決的途徑和地點，通常是協商和訴訟。9.合同附件：確保所有附件完整、準確，并與合同一致。10.合同生效和簽訂：確認合同生效條件和簽訂日期，以及雙方蓋章或簽字。解決辦法：1.澄清合同內容：對合同中的不明確或歧義之處，應及時溝通協商，簽訂補充協議。2.遵守法律法規：確保合同內容和履行過程符合國家法律法規，避免違法行為。3.違約處理：一旦出現違約行為，根據合同約定進行違約金的計算和支付，或采取其他補救措施。4.爭議調解：發生爭議時，嘗試通過協商解決，如協商不成，按照合同約定的爭議解決方式處理。法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。2.預付款：合同當事人一方在合同履行前，預先支付給對方的一定數額的款項。3.進度款：根據工程進度，按照實際完成工程量支付的款項。4.結算款：工程全部完成后，按照合同約定計算的最終款項。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。6.補充協議：指在原合同基礎上，對原合同內容進行補充或修改的協議。7.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。8.附件：指附在合同之后的文件，通常是對合同內容的補充說明或具體化。哎呀，合同這事兒，真是大事兒！有些特殊場合，咱們得特別留意，給合同加點兒“小點綴”，讓它更貼合實際情況。下面我來說說幾個這樣的場合，還有對應的補充條款建議：1.綠色建筑項目：特殊場合說明：現在環保越來越重要，如果工程是綠色建筑，那咱們得特別強調環保要求。補充條款：甲方應提供綠色建筑的相關標準，乙方需按照這些標準進行施工，并采取環保措施減少對環境的影響。2.文化遺產保護工程：特殊場合說明：涉及到文化遺產保護的工程，需要更加小心謹慎，尊重歷史和文化。補充條款：乙方在施工過程中應采取一切必要措施，保護文化遺產不受損害，并遵守相關的文物保護法規。3.緊急搶修工程：特殊場合說明：緊急搶修，比如自然災害后的重建，時間緊、任務重，合同里得有應對緊急情況的規定。補充條款：在緊急情況下，乙方應采取快速反應措施，甲方應提供必要的便利和支持，包括但不限于快速審批流程。咱們說說合同需要的附件列表，這些都是為了讓合同更完整、更具體：1.工程施工圖紙：圖紙是施工的靈魂，得有！2.工程預算書：錢這事兒，得