商業建筑合同范文包工包料合同編號：__________名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程內容：_______二、合同工期2.1本合同的工期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付相應的工期延誤費用。三、合同價格3.1本合同的包工包料價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應按照本合同約定的工程內容和標準進行施工，若甲方要求增加工程內容或提高工程標準，雙方應協商一致并簽訂補充協議，相應調整合同價格。四、付款方式4.1甲方應在合同簽訂后_______日內支付合同總價款的_______%作為預付款。4.2乙方按照工程進度完成相應工程內容后，甲方應在驗收合格后_______日內支付該部分工程款的_______%。4.3乙方完成全部工程內容并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后_______日內支付剩余的合同價款。五、工程質量5.1乙方應保證施工質量符合國家有關建筑工程質量的標準和要求。5.2乙方應嚴格按照工程設計文件和施工圖紙進行施工，并保證工程的安全性和功能性。5.3乙方應按照甲方的要求提供相關工程資料，包括但不限于工程驗收報告、施工圖紙等。六、工程變更6.1若甲方在合同履行過程中要求對工程進行變更，雙方應友好協商，達成一致意見，并簽訂書面變更協議。6.2因工程變更導致的費用增加或減少，雙方應協商一致，并在變更協議中明確約定。七、違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2若乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的_______%。7.3若乙方施工質量不符合國家有關建筑工程質量的標準和要求，甲方有權要求乙方進行整改或重置，并承擔相應費用。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同工期屆滿之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.工程變更：在合同履行期間，若甲方要求對工程進行變更，必須與乙方協商一致，并簽訂書面變更協議，明確變更內容及其對合同價格和工期的影響。2.工期延誤：若乙方未能在約定工期內完成工程，應提前與甲方溝通，并就可能產生的工期延誤費用進行協商。3.質量保證：乙方應確保施工質量符合國家相關標準，若出現質量問題，應承擔相應的整改或重置責任。4.付款條件：甲方應按照約定的付款方式和時間支付工程款項，逾期付款可能產生滯納金或其他違約責任。5.爭議解決：合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決，若協商不成，可訴諸法院。解決辦法：1.工程變更：雙方應就變更內容進行詳細記錄，簽訂書面變更協議，并據此調整合同價格和工期。2.工期延誤：乙方應及時通知甲方，雙方協商制定新的工期計劃，并書面確認，必要時調整合同條款。3.質量問題：甲方有權要求乙方進行整改，乙方應按照甲方的要求及時修復，確保工程質量符合標準。4.付款問題：若甲方逾期付款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并按照合同約定采取必要的催款措施。5.爭議處理：若協商不成，雙方可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.預付款（AdvancePayment）：合同履行前，甲方提前支付給乙方的部分合同價款。2.違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的，當一方違約時，應支付給另一方的固定金額的賠償金。3.整改（Rectification）：對已經完成的工程中不符合質量要求的部分進行修復或改正。4.書面變更協議（WrittenChangeOrder）：雙方就合同內容進行變更時，以書面形式達成的協議。5.滯納金（LateFees）：因逾期支付款項而應支付給對方的額外費用，通常以逾期天數和一定比例計算。6.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務或違反合同條款時，應承擔的法律責任。7.管轄權（Jurisdiction）：法院對案件進行審理和裁判的權力，通常根據合同約定或法律規定確定。特殊應用場合及補充條款：1.綠色建筑項目應用場合說明：甲方要求建筑項目達到綠色環保標準，注重可持續發展和節能減排。補充條款：乙方需保證施工過程中采用環保材料和節能技術，并按照綠色建筑的相關標準進行施工。補充條款示例："本合同特別強調綠色環保施工，乙方需采用符合國家綠色建筑標準的材料和技術，同時，施工過程中應減少對環境的影響，具體措施包括但不限于合理利用資源、降低能耗、減少噪音污染等。"2.歷史建筑修復應用場合說明：甲方需要修復一棟具有歷史價值的建筑，要求乙方在施工過程中保護原有結構和風貌。補充條款：乙方需尊重并保護建筑的原有結構和特色，同時確保施工不破壞歷史文化遺產。補充條款示例："鑒于本項目的特殊性，乙方在施工過程中應特別注意保護建筑的歷史風貌和原有結構，所有修復工作必須得到甲方及相關部門的批準，并遵循專業的修復標準。"3.商業綜合體建設應用場合說明：甲方計劃建設一個集購物、餐飲、娛樂為一體的商業綜合體，對施工質量和后期運營有特別要求。補充條款：乙方需提供后期運營的維護服務，并確保建筑的安全性和功能性滿足商業運營需求。補充條款示例："乙方除了完成建筑施工外，還應提供一年的免費維護服務，確保商業綜合體在運營初期能夠順利進行。乙方需保證建筑的安全