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文檔簡介

2025年二手房交易合同新規范一、前言為了規范____年二手房交易市場，保障交易雙方合法權益，根據相關法律法規，特制定本《____年二手房交易合同新規范》（以下簡稱“本規范”）。本規范旨在為交易雙方提供明確、具體的操作指引，確保交易過程公平、公正、公開。二、合同主體1.出賣人：指擁有房屋所有權，愿意出售房屋的自然人、法人或其他組織。2.買受人：指愿意購買出賣人房屋的自然人、法人或其他組織。三、合同條款1.房屋基本信息（1）房屋坐落：出賣人應提供房屋詳細地址，包括街道、門牌號碼、樓層、房間號等。（2）房屋面積：出賣人應提供房屋建筑面積、套內面積及公攤面積。（3）房屋性質：出賣人應說明房屋性質，如住宅、商業、辦公等。2.房屋產權狀況（1）出賣人應保證房屋產權清晰，不存在爭議。（2）出賣人應提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證件。3.交易價格及支付方式（1）交易價格：雙方應明確房屋交易價格，包括單價、總價及支付方式。（2）支付方式：買受人可以選擇一次性付款、按揭付款等支付方式。4.交易稅費雙方應按照國家相關規定，承擔各自應負擔的稅費。5.房屋交付及過戶（1）出賣人應在合同約定的期限內將房屋交付給買受人。（2）出賣人應協助買受人辦理房屋過戶手續，包括提供相關證明材料等。6.違約責任（1）出賣人如未按約定交付房屋，應承擔違約責任。（2）買受人如未按約定支付購房款，應承擔違約責任。7.爭議解決如雙方在交易過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。四、合同簽訂與生效1.本合同一式兩份，出賣人與買受人各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同簽訂后，如需修改，應由雙方協商一致，并以書面形式進行。五、附則1.本規范未盡事宜，雙方可另行約定。2.本規范自發布之日起施行。甲方（出賣人）：____身份證號：____通訊地址：____聯系電話：____乙方（買受人）：____身份證號：____通訊地址：____聯系電話：____關于房屋買賣合同條款如下：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋面積：建筑面積____平方米，套內面積____平方米，公攤面積____平方米。3.房屋性質：____二、房屋產權狀況1.出賣人保證房屋產權清晰，不存在爭議。2.出賣人提供以下證件：房屋所有權證書編號____，土地使用權證書編號____。三、交易價格及支付方式1.交易價格：單價____元/平方米，總價____元。2.支付方式：一次性付款/按揭付款。四、交易稅費雙方按照國家相關規定，承擔各自應負擔的稅費。五、房屋交付及過戶1.出賣人應在____年____月____日前將房屋交付給買受人。2.出賣人應協助買受人辦理房屋過戶手續。六、違約責任1.出賣人如未按約定交付房屋，應承擔違約責任。2.買受人如未按約定支付購房款，應承擔違約責任。七、爭議解決如雙方在交易過程中發生爭議，應通過友好協商

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