中國大陸2025年住宅購買合同范例甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號____小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)終止日期為____。1.3該房屋附屬設施設備清單詳見附件一。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房價款：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付房價款的____%作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作購房款。（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方支付房價款的____%。（3）自房屋交付之日起，乙方按照剩余房價款向甲方支付。2.3乙方支付房價款時，應出具合法的支付憑證，甲方應出具相應的收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。（2）該房屋及附屬設施設備應functioning正常，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。3.2雙方應按照本合同約定的交付日期，共同對該房屋進行驗收。如存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)及售后保障4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的瑕疵。4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢，并交付給乙方。4.3甲方承諾自房屋交付之日起，繼續(xù)提供不少于____年的售后保障服務，如房屋質(zhì)量問題、設備設施故障等，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以解決。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2甲方未按本合同約定時間交付房屋或未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)