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文檔簡介
2025年官方房產質押借款協議模板甲方(出借方):____乙方(借款方):____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將房產抵押給乙方借款事宜,達成以下協議:一、協議主體1.1甲方甲方名稱:____甲方證件類型:____甲方證件號碼:____甲方聯系方式:____1.2乙方乙方名稱:____乙方證件類型:____乙方證件號碼:____乙方聯系方式:____二、借款金額及用途2.1借款金額甲乙雙方確認,乙方借款金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2借款用途乙方承諾,所借款項用于以下用途:____。三、借款期限及利率3.1借款期限甲乙雙方確認,借款期限為____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2借款利率借款利率為年利率____%,按月計息,不足一個月的按實際天數計算。四、房產抵押4.1抵押房產甲方將其名下位于____的房產(以下簡稱“抵押房產”)抵押給乙方,作為借款的擔保。4.2抵押房產的權屬甲方保證,抵押房產為其合法擁有的財產,不存在權屬爭議、租賃、查封、抵押等情形。4.3抵押登記甲乙雙方應在借款合同簽訂后____個工作日內,共同到當地房地產管理部門辦理抵押登記手續。五、借款償還5.1借款償還方式乙方應按照以下方式償還借款:(1)每月償還本金及利息,共計人民幣(大寫):____元整(小寫):____元;(2)借款到期時,乙方一次性償還剩余本金及利息。5.2借款逾期如乙方未按照約定時間償還借款,甲方有權要求乙方支付逾期利息,逾期利率為____%。六、違約責任6.1甲方違約如甲方未按照約定履行抵押登記義務,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為借款金額的____%。6.2乙方違約如乙方未按照約定償還借款,甲方有權依法處置抵押房產,并有權要求乙方支付違約金,違約金為借款金額的____%。七、爭議解決如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.3本協議未盡事宜,可由甲乙雙方另行
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