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文檔簡介

2025年北京商業店鋪租賃合同綜述甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方是合法擁有商業店鋪的出租方，乙方愿意承租甲方所擁有的商業店鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就以下租賃事項達成一致，特訂立本合同。一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：____1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪結構及設施：____二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，須提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃用途及經營范圍5.1乙方租賃店鋪的用途為：____。5.2乙方經營范圍為：____。5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變店鋪用途和經營范圍，如有變更，須提前書面通知甲方，并經甲方同意。六、物業管理6.1甲方負責店鋪的物業管理，包括但不限于水、電、暖、空調、衛生、安全等。6.2乙方應遵守物業管理規定，按照甲方的要求合理使用店鋪及附屬設施，不得擅自改動。七、維修及保養7.1甲方負責店鋪主體結構及公共設施的維修和保養。7.2乙方負責店內設施及設備的維修和保養。八、保險8.1乙方在租賃期間，應自行購買店鋪財產保險，保障自身利益。九、合同的變更、解除和終止9.1在租賃期內，甲乙雙方如需變更本合同內容，須書面協商一致并簽訂補充協議。9.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。9.3在租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同。9.4租賃期滿，本合同自動終止。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：店鋪平面圖附件二：店鋪設

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