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文檔簡介

行政服務中心辦公樓物業服務合同范本

甲方（業主方）：【甲方全稱】

乙方（物業服務方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的行政服務中心辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），乙方為專業的物業管理服務提供商，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就乙方為甲方提供辦公樓物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓物業管理服務中的權利、義務和責任，確保辦公樓的正常運營和維護，保障甲方及辦公樓使用者的合法權益。

第二條服務范圍

乙方提供的物業管理服務包括但不限于以下內容：

1.辦公樓的日常清潔、保潔服務；

2.辦公樓的安保服務，包括門衛管理、監控系統維護等；

3.辦公樓的設施設備維護、保養和修理；

4.辦公樓的綠化養護；

5.辦公樓的公共區域管理，包括停車場、會議室等；

6.甲方要求的其他物業管理服務。

第三條服務期限

本合同服務期限自【開始日期】起至【結束日期】止。

第四條服務費用

1.乙方提供物業管理服務的費用為【具體金額】元/月，該費用包括但不限于人員工資、材料費、管理費等；

2.甲方應于每月【具體日期】前支付當月的物業管理服務費用；

3.乙方在提供服務過程中產生的額外費用，如維修費用、更新改造費用等，應事先征得甲方書面同意，并在費用發生后提供詳細費用清單及發票，甲方審核無誤后支付。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方有權監督乙方的服務質量，對乙方的工作提出建議和要求；

2.甲方應按時支付物業管理服務費用；

3.甲方應提供乙方履行合同所需的相關資料和信息；

4.甲方應協助乙方處理辦公樓使用者的投訴和建議；

5.甲方應保證辦公樓使用者遵守物業管理規定，維護辦公樓的正常秩序。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定收取物業管理服務費用；

2.乙方應按照合同約定提供物業管理服務，保證服務質量；

3.乙方應定期向甲方報告服務情況，接受甲方的監督和檢查；

4.乙方應妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給第三方；

5.乙方應制定應急預案，及時處理辦公樓內的突發事件。

第七條合同變更和解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商變更或解除合同；

3.一方嚴重違約，經另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權解除合同；

4.合同解除后，雙方應按照合同約定結算費用，并妥善處理善后事宜。

第八條違約責任

1.甲方逾期支付物業管理服務費用的，每逾期一日，應按未支付費用的【具體比例】%向乙方支付違約金；

2.乙方未按合同約定提供服務或服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，

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