產業園區物業服務合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。第一章：合同雙方1.1甲方甲方為產業園區的所有者或管理者，負責提供產業園區的場地、設施等相關資源，并監督乙方的服務質量。1.2乙方乙方為具備專業物業服務資質的公司，承諾按照本合同約定為甲方的產業園區提供全面的物業服務。第二章：服務范圍2.1園區公共區域物業服務包括園區內道路、廣場、停車場等公共區域的清掃、保潔、綠化養護等工作，保持公共區域的整潔、美觀和安全。2.2園區設施設備維護服務負責園區內各類設施設備的日常維護、保養和檢修工作，保證設施設備的正常運行，如電梯、消防設備、給排水系統等。2.3園區環境保潔服務除公共區域外，還包括園區內建筑物的內部公共區域、衛生間等的清潔工作，以及垃圾的收集、清運等。2.4園區安全保衛服務設立安全保衛機構，配備專業的安保人員，負責園區的安全巡邏、門禁管理、監控值守等工作，保障園區的人身和財產安全。第三章：服務期限本合同服務期限為[開始日期]至[結束日期]，服務期限屆滿前，雙方應提前[提前通知期限]協商是否續簽合同。第四章：服務標準4.1公共區域服務標準道路、廣場等地面無垃圾、雜物，保持清潔；停車場設施完好，車輛停放有序，交通標志清晰；綠化植物生長良好，修剪整齊，無病蟲害。4.2設施設備維護服務標準電梯運行正常，定期進行保養和檢修，保證安全可靠；消防設備齊全、有效，定期進行檢查和維護；給排水系統暢通，無漏水、堵塞等現象。4.3環境保潔服務標準建筑物內部公共區域每日定時清掃，保持干凈整潔；衛生間清潔無異味，設施完好；垃圾收集、清運及時，垃圾桶周圍無垃圾堆積。4.4安全保衛服務標準安保人員24小時值班，巡邏頻次符合規定；門禁管理嚴格，外來人員和車輛登記備案；監控系統正常運行，錄像資料保存符合要求。第五章：服務費用5.1費用構成服務費用由公共區域物業服務費用、設施設備維護服務費用、環境保潔服務費用、安全保衛服務費用等構成，具體費用標準根據服務內容和服務標準確定。5.2費用支付甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付服務費用，乙方應在收到費用后及時提供相應的服務。如甲方未按時支付費用，乙方有權采取相應的措施，如停止服務等。第六章：雙方權利與義務6.1甲方權利與義務有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，如發覺問題及時要求乙方整改；提供乙方服務所需的場地、設施等相關資源，并保證其正常使用；按照約定支付服務費用。6.2乙方權利與義務按照本合同約定提供優質的物業服務，保證服務質量符合標準；對甲方提供的場地、設施等資源進行妥善保管和維護，不得擅自損壞或挪用；定期向甲方匯報服務工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。第七章：服務質量與考核7.1服務質量監督甲方設立專門的服務質量監督機構，對乙方的服務質量進行定期或不定期的監督檢查，如發覺問題及時通知乙方整改。7.2考核與評估雙方應定期對乙方的服務質量進行考核與評估，根據考核結果確定是否支付服務費用或調整服務費用標準。如乙方的服務質量不符合約定標準，甲方有權扣除相應的服務費用。第八章：合同變更與解除8.1合同變更雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更，但應簽訂書面變更協議。8.2合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同；如乙方的服務質量嚴重不符合約定標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拖欠的服務費用及違約金。第九章：違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按照約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付費用的[逾期利率]向乙方支付違約金；如逾期超過[逾期期限]，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拖欠的服務費用及違約金。9.2乙方違約責任如乙方的服務質量不符合約定標準，應及時整改，如整改后仍不符合標準，應按照約定扣除相應的服務費用；如乙方擅自停止服務，應按照未提供服務期間服務費用的[倍數]向甲方支付違約金。第十章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______