第第頁(yè)合同編號(hào):________承包土地合同簡(jiǎn)單版甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地出包方”）：【甲方全稱(chēng)】乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地承包方”）：【乙方全稱(chēng)】鑒于甲方合法擁有【土地面積】畝土地，位于【土地詳細(xì)地址】，土地用途為【農(nóng)業(yè)/林業(yè)/牧業(yè)等】，現(xiàn)甲方同意將該土地承包給乙方，乙方愿意承包甲方土地進(jìn)行【種植/養(yǎng)殖/休閑農(nóng)業(yè)等】活動(dòng)。本合同目的：1.確定甲乙雙方在土地承包過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；2.規(guī)范乙方對(duì)承包土地的使用、管理和保護(hù)；3.促進(jìn)農(nóng)業(yè)/林業(yè)/牧業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高土地資源利用效率；4.保障甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。二、價(jià)格、支付方式1.承包價(jià)格乙方承包甲方土地的年度承包價(jià)格為【人民幣金額】元/畝，共計(jì)【人民幣總金額】元。該價(jià)格不含稅金、其他政府規(guī)定的費(fèi)用及乙方在土地使用過(guò)程中的其他費(fèi)用。2.支付方式（1）乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：a.首期承包費(fèi)：本合同簽訂后【支付期限】日內(nèi)，乙方向甲方支付首期承包費(fèi)，金額為【人民幣金額】元；b.年度承包費(fèi)：自合同生效之日起，乙方每年【支付日期】前向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)，金額為【人民幣金額】元。（2）支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付承包費(fèi)用。支付時(shí)應(yīng)支付憑證，甲方確認(rèn)收到款項(xiàng)后視為支付完成。3.價(jià)格調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同承包價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充條款。4.違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間、金額支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【日利率】%×逾期天數(shù)。逾期超過(guò)【期限】日，甲方有權(quán)解除本合同。5.退還承包費(fèi)在合同到期或解除時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包期內(nèi)的承包費(fèi)用。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余承包費(fèi)。退還承包費(fèi)時(shí)應(yīng)相關(guān)憑證。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所的土地符合合同約定的用途及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、法律糾紛等問(wèn)題。乙方應(yīng)合理使用土地，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)，必要的支持與配合；（2）甲方負(fù)責(zé)解決土地承包過(guò)程中出現(xiàn)的權(quán)屬爭(zhēng)議、相鄰關(guān)系等問(wèn)題；（3）乙方在土地使用過(guò)程中，如需甲方技術(shù)指導(dǎo)、咨詢(xún)等服務(wù)，甲方應(yīng)予以支持。3.履行（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用；（3）甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無(wú)故收回土地。4.變更（1）在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）如國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤糠謼l款無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整；（3）合同變更不影響甲乙雙方已履行的權(quán)利義務(wù)。5.解除與終止（1）在合同有效期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還承包費(fèi)、補(bǔ)償損失等。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息予以嚴(yán)格保密；（2）保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、土地使用計(jì)劃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等；（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年止；（4）甲乙雙方因履行本合同而接觸到對(duì)方保密信息的員工、代理人等，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)；（5）如一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決（1）在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)名稱(chēng)】，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（3）仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力；（4）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決確定的責(zé)任分擔(dān)；（5）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自合同生效之日起計(jì)算；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（4）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益；（5）本合同的修改、補(bǔ)充、終止或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.合同簽署（1）甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，充分了解各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效；（3）甲乙雙方應(yīng)在合同生效后【工作日】?jī)?nèi)，將合同副本報(bào)相關(guān)部門(mén)備案；（4）本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)