婚后房屋贈與協議書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

聯系地址：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

聯系地址：_____________________

鑒于甲乙雙方系夫妻關系，甲方自愿將其名下位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”）贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本贈與協議書，以資共同遵守。

第一條贈與房產的基本情況

1.1該房產位于：________________________，建筑面積為：________________________平方米。

1.2該房產的產權證號為：________________________。

1.3該房產的國有土地使用權證號為：________________________。

1.4該房產的購買價格為：________________________元。

1.5該房產的裝修情況：________________________。

1.6該房產的附屬設施及設備：________________________。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該房產擁有合法、完整的所有權，且該房產不存在任何權屬爭議。

2.2甲方保證該房產未被抵押、查封或存在其他任何形式的法律限制。

2.3甲方保證贈與該房產的行為不違反任何法律法規的規定，且不損害任何第三方的合法權益。

2.4乙方接受贈與后，應遵守國家有關房產管理的法律法規，合法使用該房產。

第三條贈與房產的交付

3.1甲方應在本協議書簽訂之日起____天內，將該房產的產權證、國有土地使用權證等相關權屬文件交付給乙方。

3.2甲方應在本協議書簽訂之日起____天內，將該房產實際交付給乙方使用。

3.3甲方應在本協議書簽訂之日起____天內，協助乙方辦理該房產的產權過戶手續。

第四條贈與房產的稅費承擔

4.1因贈與該房產所產生的稅費，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。

4.2甲方應在辦理產權過戶手續時，按照國家規定繳納相應的稅費。

4.3乙方應在辦理產權過戶手續時，按照國家規定繳納相應的稅費。

第五條贈與房產的維護與修繕

5.1乙方接受贈與后，對該房產負有日常維護與修繕的責任。

5.2乙方應按照國家有關房產維護與修繕的規定，定期對該房產進行檢查、維修。

5.3如該房產因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復并承擔相應的費用。

第六條贈與房產的處分限制

6.1乙方接受贈與后，未經甲方書面同意，不得對該房產進行轉讓、抵押、出租等處分行為。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

第七條贈與房產的繼承與贈與

7.1乙方接受贈與后，該房產作為乙方的個人財產，甲方不得對該房產主張任何權利。

7.2乙方對該房產享有繼承權，乙方去世后，該房產由乙方的法定繼承人繼承。

7.3乙方對該房產享有贈與權，乙方可以將該房產贈與給其法定繼承人或其他人。

第八條違約責任

8.1如甲方未按照本協議書的約定交付該房產或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付該房產購買價格____%的違約金。

8.2如乙方未按照本協議書的約定承擔稅費或維護修繕責任，每逾期一日，應向甲方支付該房產購買價格____%的違約金。

8.3如一方違反本協議書的其他約定，應賠償對方因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本協議書在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2訴訟費用由敗訴方承擔。

第十條其他約定

10.1本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本協議書未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_