三方租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：_________________________

丙方（擔保方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該房產的需求，丙方愿意為乙方提供擔保，經三方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及面積以房產證或相關權屬證明文件為準。

1.2租賃物的用途為________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3租賃物的現狀及設施設備詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付押金人民幣______元（￥______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在______個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應于本合同簽訂之日起______日內將租賃物交付給乙方。

5.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署交接清單，作為本合同的附件二。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，不得擅自改變租賃物的結構和外觀。

6.3乙方因使用不當導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

第七條租賃物的轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

7.2如乙方需轉租，應提前______個月書面通知甲方，并提供第三方的資信證明，經甲方審核同意后方可轉租。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應將租賃物返還給甲方。

8.2返還時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署交接清單，作為本合同的附件三。

第九條違約責任

9.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3丙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。

第十條擔保責任

10.1丙方為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。

10.2如乙方未能履行本合同義務，丙方應在接到甲方書面通知后______日內履行相應的義務。

10.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本合同無法履行的，受影響一方應及時通知其他方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

丙方（蓋章）：______________