建設工程法規及相關知識

考前串講講義陳印同濟大學管理學院

全國一級建造師執業資格考試3/9/20251建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識考試難度逐年增大，各科難度尤其是法規難度增加明顯。2004年以來考試全科通過率從30%-20%遞減，預計最終將穩定在10%-15%左右。法規命題要求“熟練掌握和運用與施工管理業務相關的法律、法規〞解決實際問題，較多題目以與工程實踐聯系密切的小案例形式出現。因此對學習過程中尤其是在合同法中能否精確理解有關概念和法理提出了較高要求。重視歷年真題，法規中考試重點永遠是相對穩定反復考核的。對真題中做錯的題目應作出記號并重點復習教材中對應的內容。今年因為新大綱新教材啟用，新增知識點是命題熱點，但分值有限。學習中注意反復研讀本資料并認真掌握資料中列舉的典型題。聯系/p>

3/9/20252建造師分值建設工程法律制度60%合同法律制度30%建設工程糾紛的處理5%建設工程法律責任5%3/9/20253建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301000建設工程法律制度1Z301010建造師執業資格管理1.未取得〔〕的，不得擔任大中型建設工程工程的施工工程負責人，不得以建造師的名義從事相關活動。A.資格證書和注冊證書B.資格證書和執業印章C.注冊證書和執業印章D.執業印章2.以下有關建造師執業的行為中，符合我國有關管理規定的是〔〕。A．李某參加了建造師執業資格考試，在得知考試成績通過后即以建造師的名義在某工程工程中擔任工程經理B．王某從事工程管理工作多年，并已取得一級工程經理資質證書，經所在單位同意，以建造師的名義在當地的一個工程上擔任工程經理C．陳某參加了建造師執業資格考試，沒有通過，但其所在單位因急需用人，仍然聘任其為某小型工程的工程經理D．吳某參加了建造師執業資格考試，雖然沒有通過，但其所在單位因急需用人，仍然以建造師的名義聘任其為某工程的工程經理C、C3/9/20254建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識3.張某受聘于上海閔行區某工程施工單位，2006年9月在上海浦東新區報名參加一級建造師考試，2007年4月在江蘇南通某工程工作期間，得悉其建造師考試合格，并已取得資格證書。張某所在單位工商注冊在上海奉賢。那么張某〔〕A.可以自行向南通市建設主管部門申請注冊B.應當通過其所在單位向上海市或江蘇省建設主管部門申請注冊C.應當通過其所在單位向奉賢區建設主管部門申請注冊D.只能通過其所在單位向上海市建設主管部門申請注冊4.以下建造師注冊手續中應當提交執業印章的是〔〕A.初始注冊B.延續注冊C.變更注冊D.增項注冊D、C3/9/20255建造師5、趙某2007年取得建造師注冊證書和執業印章，2021年趙某所在單位因違法活動被撤消營業執照和資質證書，主管部門應對趙某作出〔〕的決定A.不予注冊B.撤銷注冊C.撤消注冊D.注銷注冊6、何某受聘于上海閔行區某工程施工單位，2006年9月在上海獲得建造師證書，2007年4月在江蘇南通某工程工作期間，串通監理降低工程質量標準。何某所在單位工商注冊在上海奉賢。那么〔〕的建設行政主管部門應依法對何某查處。A.閔行區B.奉賢區C.上海市D.南通市一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識D、D3/9/20256建造師7.經注冊的建造師因〔〕，將由原注冊管理機構注銷注冊。A過錯發生工程建設重大質量平安事故B工地管理混亂，被主管部門通報批評C變更執業單位的D工作需要，同時在本公司承包的2個工程上擔任工程經理E受賄行為被判有期徒刑一年，緩期二年執行一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識AE〔注意D雖然是?注冊建造師管理規定?禁止的行為P6，但不屬于撤消注冊的情形〕3/9/20257建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識8、某縣建設行政主管部門在執法監督中，發現建造師丁某在執業活動中涉嫌違法違規。那么縣建設行政主管部門無權采取的措施包括：A.撤消趙某的執業證書B.要求趙某所在單位提供趙某簽署的文件及相關業務文檔C.要求趙某就其簽署的文件中存在的問題如實答復D.將趙某的違法違規情況和處理結果告知趙某的注冊機關。9、劉某2007年取得建造師注冊證書和執業印章，2021年劉某與所在單位解除勞動合同并開始在新單位上班，那么〔〕A.劉某應辦理注銷注冊手續，同時由新單位重新提出注冊申請B.劉某原單位提出注銷注冊申請，新單位提出重新注冊申請C.劉某應提出變更注冊申請，同時執業印章繼續有效；D.劉某應提出變更注冊申請，同時執業印章失效。A、D3/9/20258建造師不予注冊撤消注冊注銷注冊不具有完全民事行為能力；申請兩個或以上單位注冊；未達到繼續教育要求；受到刑事處罰（注意具體情形）；被吊銷證書未滿2年；前3年發生過重大質量安全事故；聘用單位不符合要求；年齡超過65周歲；其他注冊機關人員濫用職權玩忽職守準予注冊的；超越法定職權準予注冊的；違反法定程序準予注冊的；對不符合條件的申請人準予注冊的；申請人以欺騙、賄賂等手段獲準注冊的；其他單位破產、吊銷營業執照或資質證書的；已與單位解除聘用合同的注冊有效期滿未延續注冊的；年齡超過65周歲的；死亡或喪失民事行為能力的；撤消注冊的；吊銷注冊證書的；受到刑事處罰的；其他難點：不予注冊、撤消注冊、撤消注冊、注銷注冊的區別與適用情形。一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識3/9/20259建造師1Z301020法律體系和法的形式1、法的縱向效力：地方性法規地方政府規章憲法法律行政法規部門規章2、法的橫向效力：新法優先于舊法特別法優先于一般法不溯及既往原那么一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識3/9/202510建造師3、法的制訂機關：幾個要點：1〕全國人大不負責法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同2〕行政法規和地方法規合稱“法規〞部門規章和政府規章合稱“行政規章〞一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識憲法全國人大法律全國人大及常委會法律解釋：全國人大常委會司法解釋：最高法院行政法規國務院地方性法規省、較大市人大及常委會民族自治地方人大自治條例和單行條例部門規章國務院各部、委地方政府規章省、較大市政府3/9/202511建造師4、難點：

地方法規與部門規章之間的沖突解決：適用地方法規，國務院決定；適用部門規章，國務院提請全國人大常委會裁定。

部門規章與地方政府規章之間的沖突解決：國務院決定。

新的一般規定與舊的特別規定之間的沖突解決：制訂機關裁決。一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識3/9/202512建造師1．部門規章與地方政府規章之間的效力關系為〔

〕。

A．部門規章高于地方政府規章

B．部門規章低于地方政府規章

C．部門規章與地方政府規章具有同等效力

D．兩者不可比2．以下關于法的表述中，不正確的選項是〔

〕。

A．法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章一般不溯及既往

B．地方性法規的效力高于本級和下級地方政府規章

C．特別規定與一般規定不一致的，適用一般規定

D．新的規定與舊的規定不一致的，適用新的規定D；C一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識3/9/202513建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301030民法1Z301031民事法律關系一、法律關系的本質是受到法律標準調整的權利和義務關系。民事法律關系是平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財產關系或人身關系。財產所有關系〔如：所有權〕財產關系財產流轉關系〔如：債權〕民事法律關系人格關系〔如姓名、名稱、名譽等〕人身關系身份關系〔如收養、監護等〕3/9/202514建造師自然人主體法人其他組織〔非法人〕二、法律關系構成要素客體民事權利內容民事義務一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識3/9/202515建造師民事權利能力一般權利能力出生——死亡（如：繼承）特殊權利能力如：婚姻民事行為能力無民事行為能力≤10周歲，或完全不能辨認自己行為的限制民事行為能力10周歲~18周歲，或不能完全辨認自己行為的完全民事行為能力≥18周歲，或16周歲~18周歲自食其力的要點：〔一〕自然人民事權利能力和民事行為能力的區別。自然人的民事權利能力始于出生終于死亡，而民事行為能力那么取決于年齡和精神健康狀況。一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識〔二〕法人掌握法人成立的四個條件，注意“能獨立承擔責任〞是法人不同于其他非法人組織的核心特征。注意法人的分類。3/9/202516建造師支配權對權利標的直接進行支配而不受他人非法干涉的權利物權、知識產權、人身權請求權請求他人為或不為一定行為的權利債權形成權依自己的行為，使自己與他人之間的法律關系發生變動的權利撤消權、解除權、追認權抗辯權依法對抗他人請求權的權利。同時履行抗辯權、先履行抗辯權、不安抗辯權、先訴抗辯權等一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識〔三〕掌握“其他組織〞的定義和舉例〔四〕民事法律關系內容補充關于民事權利的分類的四個概念，以加深對民事權利的理解：

3/9/202517建造師1．民事法律關系構成要素包括〔〕。A．主體B．行為C．內容D．客體E．權屬2.一個民事法律關系中至少有〔〕個主體。A．1B．2C．3D．43.注冊建造師屬于工程建設法律關系主體中的〔〕。A．自然人B．企業法人C．非企業法人D．個體工商戶4.以下〔〕不屬于法律關系客體。A．在建工程B．抗辯權C．侵權行為D．商業秘密一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識ACD、B、A、B〔法律關系客體表現為財、物、行為、智力成果；B屬于民事權利，不是客體，而是內容〕3/9/202518建造師5.甲建筑公司承接由乙房地產開發公司開發的5幢住宅樓的施工業務，甲與乙簽定了工程承包合同。隨即甲建筑公司向丙設備租賃公司租用鋼管10噸、挖掘機一臺，并簽訂了租賃合同。在以上的工程承包合同和租賃合同中，屬于法律關系客體的有〔〕A5幢住宅樓的銷售權B建造住宅樓的施工行為C10噸鋼管的所有權D10噸鋼管的使用權E挖掘機的使用權6.以下〔〕不能夠成為法律意義上的“物〞。A.國有土地B.水流C.礦藏D.太陽7.民事主體所享有的權利和應承擔的義務是民事法律關系的〔

〕

A．概念

B．客體C．結果

D．內容一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識BDE、D、D3/9/202519建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301032民事法律行為一、民事法律行為是合法行為。該行為的核心特征是其目的在于：“意圖創設某種民事法律關系〞。民事法律行為〔如合同〕的要件：主體資格〔相應的民事權利能力和行為能力〕效力待定合同意思表示真實可撤消/可變更合同不違反法律或社會公德無效合同二、民事法律行為的要件〔P18〕為什么和有效合同的要件〔P165〕完全一致？因為合同行為就是最主要最普遍的民事法律行為。3/9/202520建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1.民事活動中，當事人意思表示真實是指行為人〔〕A.言行要有法律根據B.作出承諾C.語言標準D.效果意思與表示意思相一致2.以下不屬于民事法律行為成立的要件的是〔〕。A．行為人具有完全民事行為能力B．行為人意思表示真實C．行為內容合法，并不違反社會公共利益D．不存在以合法形式掩蓋非法目的3.某承包商聘用了一名15周歲的工人，那么下面表述正確的選項是〔〕〔A〕該工人接受聘用的法律行為有效〔B〕該工人如果是自己意思的真實表達，那么該法律行為有效〔C〕該工人接受聘用的法律行為無效〔D〕該工人如果沒有與承包商簽訂用工合同，那么該法律行為無效D；A；C3/9/202521建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識4.以下屬于民事法律行為的是〔〕。A．招標人甲以侵權為由追究投標人的串通投標行為B．建設單位乙依法進行報建登記C．分包商丙與施工隊長張某訂立內部承包協議D．丁某與女友相約去看電影A3/9/202522建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301033代理一、代理的根本結構被代理人內部授權委托或法律規定代理人外部行為第三人二、本質特征：①以被代理人的名義實施；②行為的法律后果歸于被代理人三、委托代理、法定代理和指定代理的關鍵區別是依據不同。3/9/202523建造師四、本代理和復代理。注意：〔1〕復代理是代理人以“自己的〞名義而不是“被代理人〞名義〔2〕民法“有條件地〞成認復代理。五、準確掌握代理中各種責任的承擔。六、準確掌握無權代理的三種形式及其后果。七、重點掌握表見代理：①屬于無權代理；②善意相對人有理由相信行為人有代理權；③表見代理行為有效，被代理人無拒絕權被代理人

代理人〔復〕代理人相對人一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識3/9/202524建造師1．代理是指代理人在代理權限內，以〔〕的名義實施民事法律行為，由被代理人承擔民事責任。A.代理人B.被代理人C.第三人D.被代理人或第三人2．代理的種類不包括〔〕。A．委托代理B．法定代理C.表見代理D．指定代理以下不屬于無權代理的是〔〕。A．沒有代理權進行活動B．超越代理權進行活動C.代理權終止后進行活動D．濫用代理權進行活動E.代理權限約定不明確以下構成代理關系的是〔〕A.建設單位與監理單位B.招標人與評標委員會C.總包與分包D.聯合體牽頭人與聯合體成員一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識B；C；DE；A(根據書上相關內容編制此題，但注意A本身是否構成代理關系在理論上是有爭議的)3/9/202525建造師5.由于不具備編寫招標文件和組織評標的能力，甲房地產公司依照?招標投標法?有關規定，與乙招標代理公司簽訂了一份合同，由乙公司負責某住宅小區工程的公開招標工作。請問，甲乙之間的這種法律關系屬于〔〕。A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.無權代理6.下面屬于有效的代理行為是〔〕〔A〕甲委托乙去購置水泥，乙不僅買了水泥，還同時為甲購置了局部鋼材，事后甲對此進行了追認〔B〕甲委托乙購置水泥，乙將這項委托又委托給了丙，丙為甲購置了符合要求的水泥〔C〕甲委托乙購置水泥，乙以自己的名義購置了水泥后將這批水泥賣給了甲〔D〕甲委托乙購置水泥，乙同水泥廠串通后將抬高了價格的水泥賣給了甲一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識C；A3/9/202526建造師7.以下不屬于構成表見代理的條件是〔〕〔A〕無權代理〔B〕無權代理的“代理人〞實施了代理的行為〔C〕善意相對人有足夠的證據相信該代理人有代理權〔D〕行為人有代理權8．王某委托李某去購置一臺運送混凝土的手推車，那么下面不必然導致委托代理權終止的是〔〕〔A〕李某買回來了手推車，且完全符合王某的要求〔B〕王某在李某出發之前取消了委托〔C〕王某在等待期間死亡〔D〕李某在去購置手推車期間死亡一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識D；C3/9/202527建造師9.某建筑公司委托某物資公司去采購一批水泥，但是卻沒有說明采購水泥的標號。于是某物資公司就代表某建筑公司與水泥廠簽訂了一批早強水泥。當水泥運到了施工現場的時候，某建筑公司經理才發現這是早強水泥，而早強水泥不適合目前要修建的工程，于是拒絕接受，那么下面說法正確的選項是〔〕〔A〕水泥廠只能要求某物資公司承擔賠償責任〔B〕水泥廠只能要求某建筑公司承擔賠償責任〔C〕水泥廠既可以要求某物資公司承擔賠償責任，也可以要求某建筑公司承擔賠償責任〔D〕水泥廠不可以要求賠償一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識C3/9/202528建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301034債權一、債是請求他人為一定給付〔作為或不作為〕的特定的權利和義務關系，是法律關系的一種。人身關系〔婚姻、繼承、扶養、監護〕合同之債民事法律關系債權損害賠償之債不當得利之債〔平等主體〕財產關系物權無因管理之債知識產權二、不當得利和無因管理的區別與聯系：相同點表現方式法律后果不當得利無合同依據；也無法律根據損人利己返還無因管理損己利人管理費用+直接損失3/9/202529建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識三、債的6種消滅方式〔P191〕是考核重點。要求精確掌握各概念。四、按債的主體是一人還是多人，債可以分為單一之債與多數人之債。多數人之債進一步又可分為按份之債和連帶之債。連帶之債是考試重點，務必掌握其含義。單一之債債按份之債多數人之債連帶之債3/9/202530建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識以下關于債的發生根據的表述中，正確的有〔〕。

A.合同

B.志愿效勞

C.侵權行為

D．不當得利

E.無因管理以下法律事實中，能夠在當事人之間引起債的法律關系產生的有。A．行人甲看到行人乙的錢包掉在了地上，過去拾起來并交給了甲B．某施工企業買了10車水泥，水泥廠倉庫保管員在發貨時誤發了12車C．丙在操作起重機時違反操作規程將另一名工人碰傷D．丁某和某房地產公司簽訂了一份商品房買賣合同E．戊某在救落水兒童時落入了水中3.以下行為中，一般不能引起債的法律關系產生的是()。A.某建設單位向假設干施工企業發出招標公告B.某企業在銀行取款時，由于工作人員疏忽，多支付其2萬元C.某施工企業塔式起重機倒塌將附近一超市砸毀D.建設單位將施工企業遺留的施工設備代為保管ACDE；BCDE〔2006年真題，A不嚴密。例如甲在送包的過程中被車撞傷，一樣會以無因管理為由向乙主張權利〕;A〔招標公告是要約邀請，一般不直接引起債的發生〕3/9/202531建造師4.不當得利一旦發生，不當得利人負有〔〕的義務。A．履行B．賠償C．停止侵害D．返還5．既未受人之托，也不負有法律規定的義務，而是自覺為他人管理事務的行為，在民法上稱為()。A．不當得利B．無因管理C．表見代理D．無權代理6.承包商有責任在沒有竣工驗收之前保護好工程，這是基于〔〕之債〔A〕合同〔B〕無因管理〔C〕侵權行為〔D〕不當得利一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識D；B；A；D〔P191〕3/9/202532建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301035物權所有權〔自物權〕包括占有、使用、收益、處分四項權能。自物權土地承包經營權建設用地使用權物權用益物權宅基地使用權地役權他物權居住權抵押權擔保物權質權留置權

3/9/202533建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識一、掌握用益物權、擔保物權的概念。二、掌握物權的保護方法、適用場合；尤其掌握物權確權只能向法院請求。三、物權的保護方法中不可能存在“違約賠償〞，因為無“約〞可違。對物權的侵犯構成的是侵權責任。四、三大擔保物權的比較：

相同點不同點用益物權他物權不動產占有、使用、收益看重使用價值擔保物權不動產、動產、權利擔保債的履行看重交換價值抵押權不動產、動產債務人或第三人不轉移占有質押權動產、權利債務人或第三人轉移占有留置權動產債務人轉移占有3/9/202534建造師1.某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進行了抵押。銀行對房屋的這種物權屬于〔〕。〔A〕他物權〔B〕用益物權〔C〕擔保物權〔D〕地役權〔E〕自物權2.王某和李某對一處房產的所有權問題有了爭議，都認為自己是該處房產唯一的主人，那么為了維護自己的物權，王某可以采取的保護物權的方法是〔〕〔A〕請求確認物權〔B〕請求排除阻礙〔C〕請求返還財產〔D〕請求損失賠償一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識AC；A3/9/202535建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識3．民法上所謂的他物權是指()。A．他人所享有的物權B．在他人的所有物上設定的物權C．某些特定物上的物權D．沒有所有人的物權4.我國?民法通那么?規定的國有土地使用權屬于〔〕。A.所有權B.擔保物權C.限制物權D.用益物權5．民法上所謂擔保物權主要包括()。A．抵押權B．定金C．留置權D．質押權E．保證權6.購房者購置未竣工的房屋所獲得的權利在本質上屬于〔〕A．債權B．物權C．所有權D．使用權B；D；ACD；A3/9/202536建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301028知識產權一、重點掌握知識產權的種類。主體：作者與著作權人著作權客體：具有①獨創性并能②有形復制的作品內容：人身權、財產權。主體：專利申請人及其繼承人知識產權專利權客體：創造、實用新型、外觀設計〔要求記憶〕有效期：創造20年；實用新型、外觀設計10年〔注意起算時間：申請日〕主體：商標注冊人商標權客體：注冊商標〔切記！〕有效期：10年〔注意起算時間：核準日〕3/9/202537建造師1.我國成認并以法律形式加以保護的主要知識產權有〔〕等。

A.著作權

B.專利權

C．商標權

D.商業秘密

E.肖像權2．()不屬于知識產權的根本特征。A．專有性B．人身性C．地域性D．盈利性3.設計單位甲公司為建設單位乙公司的工程承擔了建筑方案設計工作，設計合同明確約定由乙公司享有相關知識產權。后甲公司在丙公司委托的另一工程中又采用了同一方案。那么乙公司有權追究甲公司對其〔〕的侵權行為。A.著作權B.專利權C.商標權D.商業秘密4.以下權利不屬于著作人身權的是()。A．發表權B．發行權C．署名權D．修改權一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識ABCD；D；A；B3/9/202538建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識5．工程師張某獲得了一個創造專利，那么下面說法正確的選項是〔〕〔A〕任何時候，未經張某允許，其他人都不可以使用這項技術〔B〕其專利權在任何地點都會受到保護〔C〕張某不可能永遠通過轉讓這項專利獲得收益〔D〕這項專利必須以張某的名字命名6.商標權的客體是()。A．商業商標B．注冊商標C．著名商標D．文字商標7.以下不屬于我國知識產權保護范圍之內的是〔〕〔A〕未中標的工程概念設計方案〔B〕未經備案登記的商業秘密〔C〕未經注冊的商標〔D〕未經發表的時事評論C；B；C3/9/202539建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301037訴訟時效一、訴訟時效是指由于權利人在法定期間內怠于行使其債權，法律規定消滅其勝訴權。四個要點：〔1〕起訴權不消滅〔法院仍應開庭審理，查明是否存在時效中止、中斷的情形。請同時注意聯系P243起訴的4個條件〕；〔2〕實體權利不消滅，超過時效后債務人自愿履行的不得反悔；〔3〕訴訟時效只與請求權〔債權〕有關，與支配權、形成權、抗辯權無關；〔4〕訴訟時效直接法定，當事人無權自行約定。二、訴訟時效的種類、起算、時效中止和時效中斷都屬于必考內容。三、如何區分時效中止和中斷？中止的兩種情形是由于“客觀〞情況不能行使請求權；而中斷的三種情形是“主觀〞上不存在怠于行使。3/9/202540建造師1、農民工王某在某建筑工地打工，因工傷喪失勞動能力，那么王某有權向法院提起訴訟要求有關單位進行賠償的時效為()。A．1年B．2年C．4年D．20年2、甲施工單位在擔任一項工程的總承包期間，遭遇多起法律糾紛。那么以下糾紛中適用2年訴訟時效的是〔〕〔A〕甲向乙供給商租賃的10噸鋼管租金未付〔B〕丙分包商堆放在甲料場中的材料因失火而毀損〔C〕丁工人在甲工地上不慎從腳手架上跌落〔D〕甲在與戊分包商結算工程款時，由于出納疏忽，多支付了8000元一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識A；D3/9/202541建造師3、2002年5月8日，王某騎車回家經過一個工地時，掉入沒有設置明顯標志和采取平安措施的坑中，當時未予注意，5月29日去醫院檢查才發現骨折。王某于同年6月10日出院找到建設工程的發包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺風襲擊，中途返回。以下說法正確的選項是〔〕。A．本案訴訟時效于2003年5月29日屆滿B．本案訴訟時效于2003年6月10日屆滿C．王某6月11日的行為適用訴訟時效中止D．王某6月11日的行為適用訴訟時效中斷一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識B〔此題為經典題型，務必要吃透〕3/9/202542建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識4.某租賃公司將自己的混凝土運輸車租給了某建筑公司，合同中約定某建筑公司在2004年6月1日向某租賃公司支付第一年的租金，但是，直到2005年8月1日某建筑公司也沒向某租賃公司支付這筆租金。這期間，某租賃公司考慮到與某建筑公司的長期合作，始終沒有提出索要租金的請求，那么下面的說法正確的選項是〔〕〔A〕由于已經超過了訴訟時效，即使建筑公司向租賃公司支付這筆租金，租賃公司也沒有權利收取了〔B〕由于已經超過了訴訟時效，租賃公司不可以再起訴建筑公司要求支付這筆租金〔C〕由于已經超過了訴訟時效，租賃公司已經不可能通過訴訟的方式得到這筆租金〔D〕由于尚未超過訴訟時效，租賃公司可以通過訴訟的途徑取得這筆租金C3/9/202543建造師5.2005年5月3日，某施工現場發生了平安生產事故，導致了一名工人骨折。由于在勞動合同中有這樣一條約定：“如果工人在施工過程中發生人身傷害，由工人責任自負，施工單位不予賠償〞，所以，在十五個月的療養期間里，該工人沒有向施工單位提出賠償要求，那么下面說法正確的選項是〔〕〔A〕由于有合同的約定，任何時候該工人都無權要求賠償〔B〕由于合同約定無效，該工人依然可以獲得賠償〔C〕由于療養期間時效中止，該工人依然可以獲得賠償〔D〕由于已經超過了訴訟時效，該工人已經喪失了勝訴權，無法通過訴訟途徑獲得賠償。6.張某于2001年1月1日向李某借款5000元，并容許于2002年1月1日前還款，但直到2002年3月1日張某仍未還款。此后，李某除了在2003年8月6日向張某索要欠款外，再未找過張某。請問，本案中李某的訴訟時效應當到〔〕終止。A．2003年1月1日B．2004年1月1日C．2004年3月1日D．2005年8月6日一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識D〔此題有一定難度，BC干擾性很強，請細心研究〕；D3/9/202544建造師7.王某與水泥廠簽訂了一個水泥供貨合同，合同中約定水泥廠于2001年6月1日向王某交付水泥100噸，王某收到水泥后同時向水泥廠支付水泥款。但是，王某收到水泥后卻沒有按照合同的約定向水泥廠支付水泥款。在隨后的兩年內，發生了兩件事情：2001年11月1日至12月1日，水泥廠所在地區發生洪水，使得道路被沖毀，交通中斷，水泥廠無法去法院起訴。2003年3月1日至5月1日，由于發生非典，工廠封閉，水泥廠也無法去法院起訴。那么水泥廠的訴訟時效期間可以截止于〔〕〔A〕2003年5月31日〔B〕2003年6月10日〔C〕2003年7月31日〔D〕2003年8月31日一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識C3/9/202545建造師8．以下關于時效中止的正確表述是〔〕

A.因法定事由的出現，權利人不能行使請求權的，訴訟時效中止

B.因原告起訴，訴訟時效中止

C.因被告應訴，訴訟時效中止D.因證人要求，訴訟時效中止9.某業主沒有按照合同的約定及時支付工程款，那么在訴訟時效期間發生〔〕情況下，訴訟時效中斷。〔A〕承包商提請仲裁〔B〕承包商向法院申請破產〔C〕承包商向業主發出支付工程款的通知〔D〕業主書面同意7天后支付工程款〔E〕承包商向提供工程款支付擔保的銀行提出支付申請一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識A；ACDE〔注意結合書上相關內容掌握A和E〕3/9/202546建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301040建筑法1Z301041施工許可一、注意城市規劃區才領?規劃許可證?，而施工許可證范圍不同。二、掌握不領施工許可證的兩種情形〔1〕限額以下；〔2〕開工報告三、掌握建設資金落實的標準及其證明。四、領取施工許可證后或批準開工報告后的不同管理方式是考核重點。千萬注意因故不能按期開工的法律后果是“自行廢止〞或“重新辦理〞，沒有“責令改正〞“處以罰款〞，后者是無證施工的法律后果五、了解一下無證施工的兩種具體情況，看一下書上的案例〔P35〕施工許可證

3個月內開工可以延期兩次停工滿1年，重新核驗開工報告

6個月內開工不予延期停工的，要報告3/9/202547建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1.?建筑法?規定，在城市規劃區內的建筑工程，建設單位申領建筑工程施工許可證的條件是，己經〔〕。A．取得建設工程規劃許可證

B．確定建筑施工企業

C.已簽訂委托監理合同D.辦理工程質量、平安監督手續

E．審查通過施工圖設計文件2.以下工程應當辦理施工許可證的是〔〕A.某在建工程中止施工滿一年B.某工程已按國務院有關規定報送開工報告，即將獲得批準C.某賓館大堂翻修工程投資額100萬元，建筑面積250平方米D.某村村民集資建樓房，預計本錢120萬元，建筑面積2000平方米，但未取得規劃許可證AB〔注意CDE是?建筑工程施工許可方法?的要求，?建筑法?未要求〕；D3/9/202548建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識3．建設單位申領建筑施工許可證后，既不開工又不申請延期，或者超過延期時限的()。A．建筑施工許可證自行廢止B．由發證機關收回建筑施工許可證C．由建設行政主管機關處以罰款D．取消該建設工程4.某在建工程6月1日因故中止施工，建設單位應當在〔〕前，向施工許可證發證機關報告。〔A〕7月1日〔B〕8月1日〔C〕9月1日〔D〕10月1日5.建設單位最遲應當自領取施工許可證之日起()內申請延期。A.15日B.30日C.1個月D.3個月6．根據?建筑法?的規定，在建的建筑工程因故中止施工的，中止施工滿一年的工程恢復施工前，〔〕應當報施工許可證發證機關核驗施工許可證。A．施工單位B．建設單位C．監理單位D．設計單位A；A；B3/9/202549建造師7.某建設單位于2005年5月1日領取了施工許可證。但是由于施工地區發生了洪水，使得該工程無法開工。2005年8月10日始具備開工條件，那么下面說法正確的選項是〔〕〔A〕建設單位必須在2005年8月10日起三個月內開工，否那么施工許可證自行廢止〔B〕2005年8月10日開始施工時，建設單位除獲得延期批準外，還需報發證機關核驗施工許可證〔C〕只要建設單位在2006年2月1日前開工，那么施工許可證自行有效〔D〕如果建設單位沒有申請延期，施工許可證已經于2005年8月1日廢止8.申請領取施工許可證要求建設資金已經落實。建設工期缺乏1年和超過1年的，到位資金原那么上分別不得少于工程合同價的〔〕。A．30%，50%B．40%，60%C．70%，50%D．50%，30%一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識D〔注意B的陷阱，只有開工后停工滿一年的工程才需要核驗施工許可證〕；D3/9/202550建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301042企業資質等級許可一、要求掌握建筑業企業資質序列、類別和等級。總承包〔4個等級〕施工資質專業承包勞務分包綜合資質〔只設甲級〕勘察資質專業資質勞務資質綜合資質〔只設甲級〕設計資質行業資質專項資質3/9/202551建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1.從事建筑活動的經濟組織應當具備的條件是符合國家規定的〔〕A.注冊資本、專業技術人員和技術裝備B.流動資金、專業技術人員和突出業績C.注冊資本、專業管理人員并依法設立D.流動資金、專業管理人員和資格證書2.從事建筑活動企業或單位，應當向〔〕申請設立登記，并由建設行政主管部門審查，頒發資格證書．A.工商行政管理部門B.縣級以上地方人民政府建設行政主管部門C.省級以上人民政府建設行政主管部門D.所在地人民政府3．從事建筑活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，并在〔〕范圍內從事建筑活動。A.注冊機關認可的B.公司資質證書規定的C.公司營業執照規定的D.執業資格證書許可的A；A；D3/9/202552建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識

1Z301044工程發包建設工程發承包，?建筑法?作出禁止規定的有〔〕。

A．將建筑工程肢解發包

B.發包人直接指定分包

C．承包人超越本企業資質等級許可的業務范圍承攬工程

D.發包人指定生產廠、供給商

E.兩個不同資質等級的單位聯合共同承包2.建筑法第24條規定，提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發包。肢解發包的弊端中，不包括〔〕。A.可能導致發包人變相躲避招標B.發包人節約了發包本錢，但增加了管理本錢C.不利于投資控制和平安管理D.不利于進度目標的控制AC〔注意P41?建筑法?并未禁止B，而是?房屋建筑和市政根底設施工程施工分包管理方法?禁止，D要注意全面準確把握P39的相關內容〕；B3/9/202553建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301045工程承包1．()建筑工程，可以接受聯合體承包。A．大中型B．結構特別的C．結構復雜的D．涉及專利技術的2.兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照()的業務許可范圍承攬工程。A．聯合體牽頭人B．資質等級低的單位C．建設行政主管部門認定D．評標委員會認定

C；B3/9/202554建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301046工程分包1．施工總承包單位與分包單位依法簽訂了“幕墻工程分包協議〞，在建設單位組織竣工驗收時發現幕墻工程質量不合格。以下表述正確的選項是〔〕A．分包單位就全部工程對建設單位承擔法律責任B．總包單位就分包工程對建設單位承擔全部法律責任C．如建設單位只要求總包單位承擔責任，那么分包單位可以不再承擔責任D.總包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。2.根據?建筑法?，下面說法正確的選項是〔〕〔A〕建設單位直接指定分包的，總包商不承擔責任〔B〕建設單位可以直接要求分包商承擔分包工程的質量責任〔C〕主要分包商需要經過建設單位認可，其他分包商只需得到總包商認可〔D〕總承包商與分包商承擔連帶責任D；B〔注意建筑法雖然并未禁止直接指定分包，但也未規定A的內容。所以A道理上對，但不符合題意〕3/9/202555建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識3．在某工程工程的招標中，甲公司以總承包的方式承攬了某大型工程的設計和施工任務。根據總承包合同的約定，甲公司將其中的一項單位工程分包給了乙公司。甲乙雙方在分包合同中約定的利潤及責任分擔比例為：甲為20%，乙為80%。最后，由于該單位工程的質量有問題給建設單位造成了50萬元的損失。試問，根據我國有關法律的規定，以下關于建設單位要求賠償損失的說法正確的選項是〔〕。A.建設單位只能向甲公司要求賠償全部損失B.建設單位可以只要求乙公司賠償全部損失C.建設單位可以要求甲乙各賠償25萬元的損失D.建設單位可以要求甲公司承擔40萬元、乙公司承擔10萬元的損失E.建設單位只能要求甲公司承擔10萬元、乙公司承擔40萬元的損失BCD3/9/202556建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識4．〔1〕關于施工總承包單位與分包單位的表達中〔〕是正確的。A.由總承包對施工現場的平安生產負總責B.分包單位對分包工程的平安承擔獨立責任C.在分包單位具有合格資質情況下，總包單位可以將建設工程主體結構的施工交與分包單位完成D.分包單位應當接受總承包單位的平安生產管理，分包單位不服從管理導致生產平安事故的，由分包單位承擔全部責任〔2〕分包單位按照〔〕對總承包單位負責。A分包合同的約定B總承包合同的約定C其資質證書規定的承包范圍D其注冊資本的金額〔3〕實行施工總承包的建筑工程工程，其中的〔〕工程施工必須由總承包單位自己完成A結構復雜B特種設備安裝C環境D主體結構A；A；D3/9/202557建造師1Z301047建設工程監理一、注意記憶強制監理的范圍：〔1〕國家重點工程；〔2〕大中型公用事業工程；〔3〕成片開發的住宅小區；〔4〕外國政府、外國組織貸款或援助工程；〔5〕其他二、建設工程監理企業不得與兩類單位有隸屬關系或者其他利害關系：被監理工程的承包單位以及供給單位。其他單位那么不要求；即使與承包單位和供給單位有利害關系也不是一概禁止，只要不是在本工程上。其他禁止存在隸屬關系和利害關系的知識點歸納如下，請比較記憶：監理企業P44被監理項目的承包單位、供應單位招標代理機構P62行政機關或其他國家機關工程質量檢測機構P90行政機關、公共事務職能組織、設計、施工、監理一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識3/9/202558建造師1．根據?建筑法?的規定，()可以規定實行強制監理的建筑工程的范圍。A．國務院B．國務院建設行政主管部門C．國務院建設行政主管部門和各專業部門D．國家開展和改革委員會2．以下各項，符合?建筑法?建設工程監理規定的是〔〕。

A．工程監理單位代理建設單位利益執行監理任務

B．工程監理人員發現工程施工不符合工程建設強制性標準的，有權要求施工單位整改

C．工程監理人員發現工程設計不符合工程建設強制性標準的，有權要求設計單位整改

D．經建設單位同意，工程監理單位可以轉讓工程監理業務

一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識A；B3/9/202559建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識3．建設工程實施監理前，〔〕應當將委托的工程監理單位、監理權限等事項，書面通知被監理的建筑施工企業。A.建設行政主管部門

B．行業協會

C．監理單位

D．建設單位4．工程監理單位應當依照()，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。A．法律、法規B．有關技術標準C．有關設計文件D．建設工程承包合同E．建設工程監理合同5.〔〕不得與行政機關或其他國家機關有隸屬關系或其他利害關系A.工程監理企業B.招標代理機構C.環境影響評價機構D.設計單位D；ABCD；B3/9/202560建造師6.根據?建筑法?，關于建設工程監理的說法正確的選項是〔〕〔A〕工程監理單位代表建設行政主管部門對承包單位進行監督〔B〕工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準時，都應該以書面形式通知承包商予以改正〔C〕盡管建筑承包合同的當事人中沒有工程監理單位，但也是工程監理單位實施監理的一個主要依據〔D〕任何工程的監理工作范圍和監理權限都是由法律法規所決定的一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識C3/9/202561建造師7.某工程建設單位為其工程選擇乙級以上資質的監理單位，現有4家監理公司供選。建設單位應選擇()才符合要求A：甲監理公司〔資質甲級；報送的工程總監職稱為高級工程師、國家注冊監理工程師；該公司為本工程承包方所屬的監理公司〕B：乙監理公司〔乙級資質；報送的工程總監職稱為工程師、國家注冊監理工程師；為該工程設計單位所屬的監理公司〕C：丙監理公司〔資質甲級；報送的工程總監職稱為工程師、注冊二級結構工程師；與建設及施工單位均無關系〕D：丁監理公司〔資質等級甲級；報送的工程總監職稱為工程師、國家注冊監理工程師；為該工程預制構件供貨商所屬〕一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識B3/9/202562建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301050招標投標法1Z301051招投標活動原那么1、招投標活動應當遵循〔〕的原那么。A.平等、自愿、公平、老實信用B.自愿、平等、等價有償、老實信用C.公開、公平、公正、老實信用D.實事求是、尊重科學2.以下不符合招標活動公開原那么的是〔〕A.公開招標信息B.公開開標過程C.公開評標過程D.公開中標結果C；C〔注意招投標有幾個不公開：標底不公開；評標委員會成員名單不公開；評標過程不公開〔詳見P58；但評標標準和程序要公開〕〕3/9/202563建造師3.某工程建設工程招標人在招標文件中規定了只有獲得過本省工程質量獎項的潛在投標人才有資格參加該工程的投標。根據?招標投標法?，這個規定違反了〔〕原那么。〔A〕公開〔B〕公平〔C〕公正〔D〕老實信用4．依法必須進行招標工程的招標公告，必須通過國家指定報刊、信息網絡或其他公共媒介發布，這表達了招標活動的()。A．公開原那么B．公平原那么C．公正原那么D．老實信用原那么一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識B；A3/9/202564建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301050招標投標法1Z301051招標范圍和規模標準直接發包建設工程發包方式公開招標自行招標需備案招標發包〔國資或重點〕〔編標書+組織評標能力〕〔范圍+規模〕邀請招標委托招標采用特定專利或專有技術勘察設計直接發包建筑藝術造型有特殊要求發包方式國務院規定的其他〔P96〕招標發包3/9/202565建造師1．工程建設工程招標范圍不包括()。A．大型根底設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾平安工程B．涉及專利技術的工程工程C．全部或者局部使用國有資金投資或者國家融資的工程D．使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的工程2．根據?工程建設工程招標范圍和規模標準規定?的規定，屬于工程建設工程招標范圍的工程建設工程，施工單項合同估算價在()人民幣以上的，必須進行招標。A．50萬元B．100萬元C．150萬元D．200萬元3.根據?工程建設工程招標范圍和規模標準規定?，下面說法正確的選項是〔A〕如果單項合同估算價低于標準，可以對這個單項合同工程不進行招標〔B〕所有設備、材料等貨物的采購，只要合同估算價在100萬元人民幣以上的就必須招標〔C〕屬于必須招標的工程范圍，監理合同估算價在50萬元人民幣以上的就必須招標〔D〕是否對設計工程進行招標由招標人根據工程實際需要自行決定一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識B；D；C〔注意B為什么錯〕3/9/202566建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301052招標程序一、必須招標的工程范圍〔3項〕和規模標準〔4項〕要求熟記；二、招標前的根本條件〔2項+5項〕要求熟記；三、公開招標的3項范圍〔國家重點+地方重點+國資主導或控股〕要求熟記；四、公開招標工程依法經批準轉邀請招標的5項情形要求熟記，尤其注意〔3〕的尾巴；五、資格預審和資格后審的相同點、不同點要求掌握；〔預審是投標前，后審是評標過程中〕六、資格審查的內容是新增考點，要求掌握；3/9/202567建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識招標文件投標文件1、投標邀請書；2、投標人須知；3、合同主要條款；4、投標文件格式；5、工程量清單；6、技術條款；7、設計圖紙；8、評標標準和方法；9、投標輔助材料1、投標函；2、投標報價；3、施工組織設計；4、商務和技術偏差表七、招標文件和投標文件的內容是易混淆知識點，要求掌握：八、何為投標有效期？何為投標保證金有效期？兩者關系如何？九、招標人延長投標有效期的有關程序〔P53〕要求掌握3/9/202568建造師1．?招標投標法?規定的招標方式是〔〕。A．公開招標、邀請招標和議標

B．公開招標和議標C．邀請招標和議標

D．公開招標和邀請招標2．公開招標和邀請招標在招標程序上的差異為()。A.是否進行資格預審B.是否組織現場踏勘C.是否應在招標行政監督部門備案D.是否公開開標3．搶險救災緊急工程應采用()方式選擇實施單位。A.公開招標B.邀請招標C.議標D.直接委托4．以下不屬于招標文件內容的是〔〕。A．工程量清單B.合同主要條款C.評標標準和方法D.商務和技術偏差表E．施工組織設計F.投標輔助材料G.中標后擬分包的情況一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識D；A；D；DEG3/9/202569建造師一級建造師執業資格考試·總復習·建設工程法規及相關知識1Z301053投標一、自行招標的招標人要求兩種能力〔編標書+組織評標〕，而投標人只要求一種能力：具備承擔招標工程的能力；二、招標人只在兩種情形下有權沒收投標保證金:〔1〕投標人在投標有效期撤回投標文件；〔2〕投標人中標后不提交履約保證金或簽訂合同。三、投標保證金的形式、額度要求了解。四、注意比較投標保證金和履約保證金的根本不同。提交人防范有效期額度投標保證金所有投標人不審慎投標開標—決標后30日≤2%或≤80萬履約保證金中標人不履行合同開工—竣工合同價10%~15%3/9/202570建造師1．投標人應當具備〔〕的能力。A.編制標底

B．組織評標