住房車庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房車庫（以下簡稱“車庫”）并愿意出租，乙方愿意承租上述車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，結構為_________________________，層數為_________________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同車庫租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃車庫僅用于_________________________，不得擅自改變車庫用途。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內將車庫交付乙方使用。

5.2乙方應在收到車庫后_________________________日內對車庫進行驗收，如有異議，應在驗收期限內通知甲方。

六、租賃物的維修與保養

6.1在租賃期間，甲方應負責車庫的維修保養，確保車庫的正常使用。

6.2乙方在使用過程中，應愛護車庫設施，如因乙方原因造成車庫損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付車庫的，應向乙方支付_________________________元的違約金；

（2）甲方未履行維修保養義務的，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_________________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變車庫用途的，應向甲方支付_________________________元的違約金；

（3）乙方損壞車庫設施的，應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫租賃合同書

2.車庫照片

3.車庫租賃用途證明

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房車庫（以下簡稱“車庫”）并愿意出租，乙方愿意承租上述車庫，丙方作為監管方，負責對租賃合同的履行進行監督和管理，以保障甲方的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，結構為_________________________，層數為_________________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同車庫租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃車庫僅用于_________________________，不得擅自改變車庫用途。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內將車庫交付乙方使用。

5.2乙方應在收到車庫后_________________________日內對車庫進行驗收，如有異議，應在驗收期限內通知甲方。

六、第三方監管責任

6.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行，包括但不限于租金支付、車庫使用情況、維修保養等。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進行催告。

6.3丙方有權對乙方在車庫內的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有租金收益，乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方采取必要措施。

7.2甲方有權要求乙方對車庫進行必要的維修保養，并有權要求乙方賠償因乙方原因造成的車庫損壞。

7.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，要求解除合同并收回車庫。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_________________________元的違約金。

8.2乙方擅自改變車庫用途的，應向甲方支付_________________________元的違約金。

8.3乙方損壞車庫設施的，應負責修復或賠償。

8.4乙方不得將車庫轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

8.5乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫租賃合同書

2.車庫照片

3.車庫租賃用途證明

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.丙方身份證明

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的監管，確保乙方按照合同約定履行義務，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租金收益的穩定，維護車庫的完好，以及保障甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為租賃關系的穩定和順暢提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務方）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的住房車庫（以下簡稱“車庫”），乙方希望承租該車庫用于_________________________，丙方作為服務方，提供包括但不限于設施維護、安全保障等增值服務，以保障乙方的使用權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，結構為_________________________，層數為_________________________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同車庫租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有車庫的獨立使用權，甲方不得干涉乙方在車庫內的正?；顒印?/p>

4.2乙方有權要求丙方提供以下服務：

（1）定期對車庫進行清潔和維護；

（2）提供必要的安全保障措施；

（3）及時修復車庫內的設施損壞。

五、丙方服務責任

5.1丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內開始提供服務。

5.2丙方應確保提供的服務符合乙方需求，并對服務質量負責。

5.3丙方應定期向乙方報告服務情況，并對乙方提出的問題及時處理。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付車庫的，應向乙方支付_________________________元的違約金。

6.2甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權解除合同。

6.3甲方不得擅自進入乙方使用的車庫，否則乙方有權要求賠償損失。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方在合同期限內不得出售或轉讓車庫。

7.2乙方有權要求丙方提供的服務質量達到合同約定的標準。

7.3乙方有權在合同期限內因個人原因終止租賃，但需提前_________________________日通知甲方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫租賃合同書

2.車庫照片