買土地定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________的土地使用權。

2.乙方同意將上述土地使用權轉讓給甲方。

3.雙方經友好協商，就土地使用權的轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.土地使用權所在地：__________________

2.土地使用權面積：__________________

3.土地使用權性質：__________________

4.土地使用權證號：__________________

二、轉讓價格及支付方式

1.土地使用權轉讓價格為：人民幣____________元整（大寫：__________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________元整（大寫：__________________）

3.甲方支付定金后，乙方應向甲方提供該土地使用權的相關證明文件。

三、定金退還及違約責任

1.甲方支付定金后，如因甲方原因導致合同解除，乙方應無息退還甲方已支付的定金。

2.如因乙方原因導致合同解除，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。

3.如因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。

四、合同解除

1.雙方在履行合同過程中，如發生以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿仍未履行義務；

（2）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；

（3）法律法規規定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并妥善處理相關事宜。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________的土地使用權。

2.乙方同意將上述土地使用權轉讓給甲方。

3.丙方作為擔保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保。

4.雙方經友好協商，就土地使用權的轉讓事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.土地使用權所在地：__________________

2.土地使用權面積：__________________

3.土地使用權性質：__________________

4.土地使用權證號：__________________

二、轉讓價格及支付方式

1.土地使用權轉讓價格為：人民幣____________元整（大寫：__________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________元整（大寫：__________________）

3.丙方作為擔保方，保證甲方在約定時間內支付剩余轉讓款項。

三、擔保方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按約定支付轉讓款項。

2.丙方有權要求乙方提供土地使用權的真實性、合法性等證明文件。

3.丙方有權要求乙方在土地使用權轉讓過程中提供必要的協助。

4.丙方有權在甲方未按約定支付轉讓款項的情況下，要求乙方返還已支付的定金。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供土地使用權的相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地測繪報告等。

2.甲方有權要求乙方在土地使用權轉讓過程中提供必要的協助，如辦理過戶手續等。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的義務

1.甲方應按約定支付轉讓款項，包括定金和剩余轉讓款項。

2.甲方應配合乙方辦理土地使用權過戶手續。

3.甲方應遵守國家有關土地管理的法律法規。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按約定支付轉讓款項。

2.乙方有權要求甲方配合辦理土地使用權過戶手續。

3.乙方有權要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的義務

1.乙方應向甲方提供土地使用權的相關證明文件，確保土地使用權的真實性、合法性。

2.乙方應配合甲方辦理土地使用權過戶手續。

3.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規。

八、違約責任

1.如甲方未按約定支付轉讓款項，應向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.如乙方未按約定提供土地使用權的相關證明文件，應向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________）。

3.如丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________）。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方在購買土地使用權過程中獲得保障。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的權益，確保甲方能夠順利獲得土地使用權，并在乙方違約的情況下獲得相應的賠償。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，為土地使用權的轉讓提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________的工業廠房。

2.乙方同意將上述工業廠房出售給甲方。

3.丙方作為擔保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保。

4.雙方經友好協商，就工業廠房的出售事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、出售標的

1.工業廠房所在地：__________________

2.工業廠房面積：__________________

3.工業廠房性質：__________________

4.工業廠房證號：__________________

二、出售價格及支付方式

1.工業廠房出售價格為：人民幣____________元整（大寫：__________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________元整（大寫：__________________）

3.丙方作為擔保方，保證甲方在約定時間內支付剩余出售款項。

三、擔保方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按約定支付出售款項。

2.丙方有權要求乙方提供工業廠房的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

3.丙方有權要求乙方在工業廠房出售過程中提供必要的協助。

4.丙方有權在甲方未按約定支付出售款項的情況下，要求乙方返還已支付的定金。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按約定支付出售款項，包括定金和剩余出售款項。

2.乙方有權要求甲方配合辦理工業廠房的過戶手續。

3.乙方有權要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的義務

1.乙方應向甲方提供工業廠房的相關證明文件，確保工業廠房的所有權清晰無爭議。

2.乙方應配合甲方辦理工業廠房的過戶手續。

3.乙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供工業廠房的相關證明文件，以確認其合法出售。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的義務

1.甲方應按約定支付出售款項，包括定金和剩余出售款項。

2.甲方應配合乙方辦理工業廠房的過戶手續。

3.甲方應遵守國家有關房地產管理的法律法規。

八、違約責任

1.如甲方未按約定支付出售款項，應向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.如乙方未按約定提供工業廠房的相關證明文件，應向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________）。

3.如丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________）。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）工業廠房房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____________