出售精裝樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的精裝樓房一套，甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及基本情況

1.1標的物：甲方位于__________市__________區__________路的精裝樓房一套，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋基本情況：

（1）房屋建筑面積：__________平方米；

（2）房屋套內面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋裝修情況：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：甲方同意將上述標的物出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）本合同簽訂后，雙方按照付款計劃履行付款義務。

三、交付及過戶

3.1交付：甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將上述標的物交付給乙方。

3.2過戶：甲方應在交付標的物后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，將房屋所有權證過戶至乙方名下。

四、稅費及費用承擔

4.1稅費：本合同項下涉及的稅費，按照國家法律法規及地方政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2其他費用：本合同簽訂后，因辦理房屋過戶、貸款等產生的其他費用，由甲乙雙方按照實際情況協商承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付相當于成交價格__________%的違約金；

（2）甲方提供的標的物存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及定金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于成交價格__________%的違約金；

（2）乙方在辦理房屋過戶過程中，因自身原因導致無法辦理的，乙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的精裝樓房一套，甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。為保障甲方的權益，特引入丙方作為擔保方，對乙方的付款義務進行擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及基本情況

1.1標的物：甲方位于__________市__________區__________路的精裝樓房一套，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋基本情況：

（1）房屋建筑面積：__________平方米；

（2）房屋套內面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋裝修情況：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：甲方同意將上述標的物出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）丙方保證乙方按照付款計劃履行付款義務，如乙方未按時付款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

三、交付及過戶

3.1交付：甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將上述標的物交付給乙方。

3.2過戶：甲方應在交付標的物后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，將房屋所有權證過戶至乙方名下。

四、稅費及費用承擔

4.1稅費：本合同項下涉及的稅費，按照國家法律法規及地方政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2其他費用：本合同簽訂后，因辦理房屋過戶、貸款等產生的其他費用，由甲乙雙方按照實際情況協商承擔。

五、甲方的權益及權利條款

5.1甲方享有標的物的所有權，乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置、抵押或轉讓標的物。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丙方在乙方未按時付款時，立即代為支付，并有權向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于成交價格__________%的違約金；

6.2乙方在辦理房屋過戶過程中，因自身原因導致無法辦理的，乙方應承擔相應責任；

6.3乙方不得擅自處置、抵押或轉讓標的物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任；

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償；

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。

10.2第三方介入有利于維護交易雙方的合法權益，促進房地產市場的健康發展。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定甲方的權益及權利條款，確保在交易過程中，甲方的權益得到充分保障。

11.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，降低交易風險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區__________路的精裝樓房一套，甲方愿意將該樓房出售給乙方。為保障乙方的權益，特引入丙方作為擔保方，對甲方的交付義務進行擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及基本情況

1.1標的物：甲方位于__________市__________區__________路的精裝樓房一套，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋基本情況：

（1）房屋建筑面積：__________平方米；

（2）房屋套內面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋裝修情況：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：甲方同意將上述標的物出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）丙方保證甲方按照合同約定的時間交付標的物，如甲方未按時交付，丙方應立即代為交付，并有權向甲方追償。

三、交付及過戶

3.1交付：甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將上述標的物交付給乙方。

3.2過戶：甲方應在交付標的物后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，將房屋所有權證過戶至乙方名下。

四、稅費及費用承擔

4.1稅費：本合同項下涉及的稅費，按照國家法律法規及地方政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2其他費用：本合同簽訂后，因辦理房屋過戶、貸款等產生的其他費用，由甲乙雙方按照實際情況協商承擔。

五、乙方的權益及權利條款

5.1乙方享有標的物的所有權，甲方在未交付標的物前，不得擅自處置、抵押或轉讓標的物。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付標的物，如甲方未按時交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方有權要求丙方在甲方未按時交付時，立即代為交付，并有權向甲方追償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付相當于成交價格__________%的違約金；

6.2甲方在辦理房屋過戶過程中，因自身原因導致無法辦理的，甲方應承擔相應責任；

6.3甲方不得擅自處置、抵押或轉讓標的物，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方對本合同項下甲方的交付義務承擔連帶擔保責任；

7.2丙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付標的物，如甲方未按時交付，丙方有權代為交付，并有權向甲方追償；

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方