賣房合同范例200字第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________，房屋所有權證號為____________________，乙方愿意購買上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣標的

1.1本合同項下的房屋買賣標的為甲方名下的位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________，房屋所有權證號為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同項下房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在本合同約定的房屋交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后____________________個工作日內，對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的稅費，由甲方和乙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________，房屋所有權證號為____________________，乙方愿意購買上述房屋，丙方作為中介機構，為甲乙雙方提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣標的

1.1本合同項下的房屋買賣標的為甲方名下的位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或糾紛。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同項下房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在本合同約定的房屋交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協議，并協助辦理相關手續。

3.2丙方有權從成交金額中提取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元整。

3.3丙方應保證其提供的信息真實、準確、完整，因信息錯誤導致甲乙雙方產生損失的，丙方應承擔相應的法律責任。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房屋價款。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付前完成所有必要的驗收工作。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除合同并追究乙方的違約責任。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照合同約定支付房屋價款，不得逾期。

5.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋，并保證房屋符合合同約定。

5.3乙方有權在房屋交付后進行驗收，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方修復。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.2甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.3丙方未能履行中介義務，導致甲乙雙方未能達成協議的，應退還中介服務費，并承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介機構，介入房屋買賣交易，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障交易安全。

9.2丙方通過專業服務，確保甲乙雙方權益得到充分保障，維護市場秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在交易過程中擁有主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過合同條款的設定，能夠更好地控制交易流程，降低交易風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產，甲方同意出售，但乙方因資金周轉需要，請求丙方提供擔保服務，以確保交易安全，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產買賣標的

1.1本合同項下的房產買賣標的為甲方名下的位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，房產證號為____________________。

1.2甲方保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或糾紛。

二、房產價格及支付方式

2.1本合同項下房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付房產總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付房產總價款的剩余部分，應在本合同約定的房產交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保機構，為本合同項下的房產交易提供擔保服務，確保乙方的付款義務得到履行。

3.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，包括但不限于保證金、擔保函等。

3.3丙方在乙方違約時，有權按照擔保協議的約定行使權利，包括但不限于代為支付欠款。

四、乙方責任與權利

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房產，并保證房產符合合同約定。

4.2乙方有權在房產交付后進行驗收，如發現房產存在質量問題，有權要求甲方修復或退還部分房款。

4.3乙方有權在丙方提供擔保的前提下，享受按揭貸款等金融服務。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應在本合同約定的房產交付日期前，將房產交付給乙方，并確保房產符合合同約定。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.2甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的____________________%。

6.3丙方未能履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、乙方為