出租鋼棚廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租鋼棚廠房給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________________________的鋼棚廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房建筑面積為__________________________平方米，層高為__________________________米，結構為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應在本合同期滿前____________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金人民幣__________________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用廠房期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途。

4.2乙方在使用廠房期間，如需對廠房進行改造、裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

4.3乙方不得在廠房內從事違法活動，如需在廠房內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，應事先征得甲方同意，并采取必要的安全措施。

五、租賃物的維護保養

5.1乙方在使用廠房期間，應負責廠房的日常維護保養，確保廠房的安全、衛生。

5.2乙方不得在廠房內進行影響他人正常使用廠房的施工、生產等活動。

六、租賃物的轉讓、轉租及抵押

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將廠房全部或部分轉讓、轉租給第三方。

6.2未經甲方書面同意，乙方不得以廠房為抵押物進行借款、貸款等。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定；

（2）擅自改變廠房結構、用途；

（3）未履行合同約定的其他義務。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變廠房結構、用途；

（3）未履行合同約定的其他義務。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房租賃協議書

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋼棚廠房，以下簡稱“廠房”，乙方有意租賃該廠房用于生產經營活動，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________________________的鋼棚廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房建筑面積為__________________________平方米，層高為__________________________米，結構為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應在本合同期滿前____________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金人民幣__________________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付、廠房使用及維護等義務提供擔保。

4.2丙方保證在乙方未履行本合同約定的義務時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用廠房期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途。

5.2乙方不得在廠房內從事違法活動，如需在廠房內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，應事先征得甲方同意，并采取必要的安全措施。

六、租賃物的維護保養

6.1乙方在使用廠房期間，應負責廠房的日常維護保養，確保廠房的安全、衛生。

6.2乙方不得在廠房內進行影響他人正常使用廠房的施工、生產等活動。

七、違約責任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變廠房結構、用途；

（3）未履行合同約定的其他義務。

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定；

（2）擅自改變廠房結構、用途；

（3）未履行合同約定的其他義務。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房租賃協議書

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身資產的安全，通過嚴格的合同條款，確保乙方的租賃行為符合約定，同時維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋼棚廠房，以下簡稱“廠房”，乙方有意租賃該廠房用于生產經營活動，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________________________的鋼棚廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房建筑面積為__________________________平方米，層高為__________________________米，結構為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應在本合同期滿前____________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金人民幣__________________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付、廠房使用及維護等義務提供擔保。

4.2丙方保證在乙方未履行本合同約定的義務時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期間按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

5.3乙方有權在合同約定的條件下，對廠房進行必要的改造和裝修。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證廠房的完好狀態，并在租賃期間承擔必要的維修責任。

6.2甲方應按照合同約定提供必要的配套設施和服務。

6.3甲方不得無故干涉乙方的正常生產經營活動。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定；

（2）擅自改變廠房結構、用途；

（3）未履行合同約定的其他義務。

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變廠房結構、用途；

（3）未履行合同約定的其他義務。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1