買房住建委合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權證號：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修情況：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2甲方支付房屋交易價格的期限：__________

2.3甲方支付房屋交易價格的方式：__________

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在__________年__________月__________日前將房屋交付甲方。

3.2甲方在房屋交付之日起__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3如房屋存在質量問題，甲方應在驗收之日起__________個工作日內通知乙方，乙方應在__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1房屋交易過程中產生的稅費，按國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付房屋交易價格的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋所有權證復印件

8.2房屋買賣合同備案證明復印件

8.3房屋質量保證書復印件

8.4房屋維修基金繳納憑證復印件

8.5其他相關證明材料

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的房屋，為保障甲方的合法權益，并確保交易安全，甲乙雙方經協商一致，特邀請丙方作為第三方參與本合同的履行，并約定如下條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權證號：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修情況：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2甲方支付房屋交易價格的期限：__________

2.3甲方支付房屋交易價格的方式：__________

2.4丙方作為第三方擔保，對甲方支付房屋交易價格的行為進行監管，確保甲方按約定支付。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在__________年__________月__________日前將房屋交付甲方。

3.2甲方在房屋交付之日起__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3如房屋存在質量問題，甲方應在驗收之日起__________個工作日內通知乙方，乙方應在__________個工作日內予以修復。丙方有權監督乙方修復過程，確保甲方權益。

四、稅費承擔

4.1房屋交易過程中產生的稅費，按國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

5.2甲方有權要求丙方對交易過程進行全程監督，確保交易安全。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，將房屋內的所有設施設備完好無損地移交給甲方。

5.4甲方有權要求乙方在房屋交付后，對房屋進行必要的維護和保養。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

6.2乙方在房屋交付過程中，如有隱瞞房屋質量問題的行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自變更房屋用途，如需變更，應事先取得甲方書面同意。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方作為第三方，對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易安全、公平、公正。

7.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，對違約行為進行處理。

7.3丙方有權要求甲乙雙方提供與交易相關的資料，以供審查。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

十、合同附件

10.1房屋所有權證復印件

10.2房屋買賣合同備案證明復印件

10.3房屋質量保證書復印件

10.4房屋維修基金繳納憑證復印件

10.5其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保交易安全、公平、公正。通過丙方的監督和協助，甲乙雙方能夠更好地履行合同義務，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方對乙方的違約行為和限制條款，有助于維護交易秩序，降低交易風險。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋，為保障乙方的合法權益，并確保交易順利進行，甲乙雙方經協商一致，特邀請丙方作為第三方參與本合同的履行，并約定如下條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權證號：__________

1.3房屋結構：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修情況：__________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付房屋交易價格的期限：__________

2.3乙方支付房屋交易價格的方式：__________

2.4丙方作為第三方擔保，對乙方支付房屋交易價格的行為進行監管，確保乙方按約定支付。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

3.2乙方在房屋交付之日起__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3如房屋存在質量問題，乙方應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復。丙方有權監督甲方修復過程，確保乙方權益。

四、稅費承擔

4.1房屋交易過程中產生的稅費，按國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

5.2乙方有權要求丙方對交易過程進行全程監督，確保交易安全、公平、公正。

5.3乙方有權要求甲方在房屋交付前，將房屋內的所有設施設備完好無損地移交給乙方。

5.4乙方有權要求甲方在房屋交付后，對房屋進行必要的維護和保養。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

6.2甲方在房屋交付過程中，如有隱瞞房屋質量問題的行為，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自變更房屋用途，如需變更，應事先取得乙方書面同意。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方作為第三方，對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易安全、公平、公正。

7.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，對違約行為進行處理。

7.3丙方有權要求甲乙雙方提供與交易相關的資料，以供審查。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

十、合同附件

10.1房屋所有權證復印件

10.2房屋買賣合同備案證明復印件

10.3房屋質量保證書復印件

10.4房屋維修基金繳納憑證復印件

10.5其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為本合同的主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。乙方對甲方的違約行為和限制條款，有助于維護交易秩序，降低交易風險，保障乙方的投資利益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同中