出售物流冷庫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的物流冷庫，該冷庫具備____________________的儲存能力，符合國家相關標準和規定；

2.買受方因生產經營需要，有意購買上述物流冷庫；

3.出賣方與買受方經友好協商，就物流冷庫的出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其擁有的位于____________________的物流冷庫出售給買受方；

2.物流冷庫的用途為____________________；

3.物流冷庫的儲存能力為____________________。

二、出售價格及支付方式

1.出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付上述出售價格；

3.支付方式：____________________。

三、交付及驗收

1.出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將物流冷庫交付給買受方；

2.買受方應在收到物流冷庫之日起____個工作日內，對物流冷庫進行驗收；

3.驗收標準：____________________。

四、售后服務

1.出賣方在合同有效期內，對物流冷庫提供免費的維護保養服務；

2.維護保養服務的內容包括：____________________；

3.買受方在使用過程中如遇到問題，可向出賣方提出，出賣方應在接到通知后____個工作日內予以答復。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.出賣方未按約定時間交付物流冷庫的，應向買受方支付_____%的違約金；

3.買受方未按約定時間支付出售價格的，應向出賣方支付_____%的違約金；

4.雙方因不可抗力導致合同無法履行的，應免除違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同履行完畢后，本合同自行終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.物流冷庫相關證明文件；

2.物流冷庫產權證書；

3.物流冷庫相關設施清單；

4.出賣方、買受方營業執照副本復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的物流冷庫，該冷庫具備____________________的儲存能力，符合國家相關標準和規定；

2.買受方因生產經營需要，有意購買上述物流冷庫；

3.丙方作為第三方擔保方，愿意為買受方的購買行為提供擔保；

4.出賣方、買受方及丙方經友好協商，就物流冷庫的出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其擁有的位于____________________的物流冷庫出售給買受方；

2.物流冷庫的用途為____________________；

3.物流冷庫的儲存能力為____________________。

二、出售價格及支付方式

1.出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付上述出售價格的_____%作為定金；

3.余款支付方式：____________________；

4.丙方作為擔保方，承諾在買受方未按時支付余款的情況下，代為支付并有權向買受方追償。

三、交付及驗收

1.出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將物流冷庫交付給買受方；

2.買受方應在收到物流冷庫之日起____個工作日內，對物流冷庫進行驗收；

3.驗收標準：____________________。

四、第三方責任

1.丙方作為擔保方，承諾在買受方未按時支付余款的情況下，代為支付并有權向買受方追償；

2.丙方應確保買受方在合同約定的期限內支付全部款項；

3.丙方有權要求買受方提供相應的財務狀況證明。

五、甲方權益

1.出賣方有權要求買受方在合同簽訂之日起____個工作日內支付定金；

2.出賣方有權要求買受方在合同約定的期限內支付全部款項；

3.出賣方有權要求買受方在驗收合格后辦理產權過戶手續；

4.出賣方有權要求買受方在合同約定的期限內使用物流冷庫。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按時支付定金的，應向出賣方支付_____%的違約金；

2.買受方未按時支付余款的，應向出賣方支付_____%的違約金；

3.買受方未按約定使用物流冷庫的，應向出賣方支付_____%的違約金；

4.買受方如需轉讓或出租物流冷庫，應事先取得出賣方的書面同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同履行完畢后，本合同自行終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.物流冷庫相關證明文件；

2.物流冷庫產權證書；

3.物流冷庫相關設施清單；

4.出賣方、買受方營業執照副本復印件；

5.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保買受方按時支付款項，從而保障甲方的權益不受損失。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.乙方因生產經營需要，有意購買甲方位于____________________的物流冷庫；

2.甲方擁有該物流冷庫的完整所有權，且該冷庫具備____________________的儲存能力，符合國家相關標準和規定；

3.丙方作為第三方融資方，愿意為乙方的購買行為提供融資支持；

4.出賣方、買受方及丙方經友好協商，就物流冷庫的出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其擁有的位于____________________的物流冷庫出售給買受方；

2.物流冷庫的用途為____________________；

3.物流冷庫的儲存能力為____________________。

二、出售價格及支付方式

1.出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付上述出售價格的_____%作為定金；

3.余款支付方式：買受方通過丙方提供的融資服務分批支付；

4.丙方作為融資方，有權根據買受方的還款能力調整還款計劃。

三、交付及驗收

1.出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將物流冷庫交付給買受方；

2.買受方應在收到物流冷庫之日起____個工作日內，對物流冷庫進行驗收；

3.驗收標準：____________________。

四、第三方責任

1.丙方作為融資方，負責為買受方提供融資服務，包括但不限于貸款、信用額度等；

2.丙方應確保融資服務的及時性和安全性；

3.丙方有權要求買受方提供相應的財務狀況證明。

五、乙方權益

1.買受方有權要求甲方在合同約定的期限內交付物流冷庫；

2.買受方有權要求甲方提供必要的產權過戶手續；

3.買受方有權要求甲方在合同約定的期限內提供售后服務；

4.買受方有權在融資服務期限內，根據自身經營狀況調整還款計劃。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按時交付物流冷庫的，應向買受方支付_____%的違約金；

2.出賣方未按時提供產權過戶手續的，應向買受方支付_____%的違約金；

3.出賣方未按約定提供售后服務的，應向買受方支付_____%的違約金；

4.出賣方如需提前解除合同，應提前____個工作日通知買受方，并支付買受方相應的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同履行完畢后，本合同自行終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.物流冷庫相關證明文件；

2.物流冷庫產權證書；

3.物流冷庫相關設施清單；

4.出賣方、買受方營業執