鄉村出租公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于鄉村的出租公寓出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租公寓位于：____________________

1.2出租公寓面積：____________________（平方米）

1.3出租公寓結構：____________________

1.4出租公寓設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限可自動續期，續期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________（元/月）

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金：____________________（元）

4.2租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護并妥善保管。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

5.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復責任。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）故意隱瞞租賃物的瑕疵或提供虛假信息；

（3）擅自改變租賃物的用途；

（4）未履行維修義務，影響乙方正常使用。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的用途；

（3）損壞租賃物，拒不修復或賠償；

（4）利用租賃物進行非法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租公寓平面圖

2.出租公寓設施清單

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，愿意將位于鄉村的出租公寓出租給乙方使用；丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方提供相關服務。甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租公寓位于：____________________

1.2出租公寓面積：____________________（平方米）

1.3出租公寓結構：____________________

1.4出租公寓設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限可自動續期，續期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________（元/月）

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金：____________________（元）

4.2租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可退還押金。

五、第三方服務條款

5.1丙方為本合同提供以下服務：

（1）協助乙方辦理入住手續；

（2）定期對出租公寓進行維護和保養；

（3）協助解決乙方在租賃期間遇到的問題。

5.2丙方有權對乙方進行監督，確保乙方按照約定使用出租公寓。

5.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不符合約定的，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

六、甲方的權益及利益條款

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討租金。

6.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

6.3甲方有權對出租公寓進行改造或裝修，以提升出租公寓的居住品質。

6.4甲方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的用途；

（3）損壞租賃物，拒不修復或賠償；

（4）利用租賃物進行非法活動。

7.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

7.3乙方在租賃期間，不得擅自改變出租公寓的結構和設施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方、丙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租公寓平面圖

2.出租公寓設施清單

3.乙方身份證明復印件

4.丙方服務協議

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方服務提供方，旨在為乙方提供全面、專業的服務，提高租賃物的居住品質，降低甲方在租賃過程中的風險，同時保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，實現租賃收益最大化，確保出租公寓的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業管理服務方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，愿意將位于城市的商業寫字樓出租給乙方使用；丙方作為第三方物業管理服務方，同意為甲方提供物業管理服務。甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租寫字樓位于：____________________

1.2出租寫字樓面積：____________________（平方米）

1.3出租寫字樓結構：____________________

1.4出租寫字樓設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限可自動續期，續期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________（元/月）

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業管理服務條款

4.1丙方為本合同提供以下物業管理服務：

（1）安全保障，包括24小時安保巡邏；

（2）公共區域清潔與維護；

（3）設備設施的日常維護和緊急維修；

（4）綠化與景觀維護。

4.2丙方應確保物業管理服務的質量，滿足乙方的合理需求。

五、乙方的權益及利益條款

5.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，如服務不達標，乙方有權要求丙方改進或賠償損失。

5.2乙方有權對丙方的服務進行監督，并提出改進建議。

5.3乙方有權在租賃期間對寫字樓進行內部裝修，但需事先獲得甲方同意，并遵守相關規定。

5.4乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，但需提前通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按時交付符合約定的寫字樓；

（2）未履行維修義務，影響乙方正常使用；

（3）違反合同約定，擅自改變寫字樓用途。

6.2甲方不得限制乙方對寫字樓的合理使用，包括但不限于內部裝修和設施配置。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方、丙方各執一份。

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