臨街鋪?zhàn)映鲎夂贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的臨街鋪?zhàn)樱ㄒ韵潞喎Q“鋪?zhàn)印保┧袡?quán)，乙方愿意租賃該鋪?zhàn)佑糜谏虡I(yè)經(jīng)營活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪?zhàn)痈艣r

1.1鋪?zhàn)踊厩闆r：

鋪?zhàn)游挥赺___________________（具體地址），面積為____________________平方米，共有____________________間房。

1.2鋪?zhàn)痈綄僭O(shè)施：

本合同所涉及的鋪?zhàn)痈綄僭O(shè)施包括____________________。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：

本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年____________________月。

2.2租金及支付方式：

租金為每月人民幣_(tái)___________________元整。乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________的滯納金。

第三條甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證所出租的鋪?zhàn)臃蠂壹暗胤较嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證其有權(quán)出租。

3.2甲方應(yīng)確保鋪?zhàn)拥乃㈦姟⑴⒕W(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按合同約定使用鋪?zhàn)樱坏蒙米愿淖冧佔(zhàn)咏Y(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)合理使用鋪?zhàn)樱坏脫p害鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________的滯納金。

5.2乙方擅自改變鋪?zhàn)咏Y(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面通知甲方解除本合同的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.3本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，清理鋪?zhàn)觾?nèi)物品。

第八條附件

1.鋪?zhàn)悠矫鎴D；

2.鋪?zhàn)痈綄僭O(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的臨街鋪?zhàn)樱ㄒ韵潞喎Q“鋪?zhàn)印保┧袡?quán)，乙方愿意租賃該鋪?zhàn)佑糜谏虡I(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪?zhàn)痈艣r

1.1鋪?zhàn)踊厩闆r：

鋪?zhàn)游挥赺___________________（具體地址），面積為____________________平方米，共有____________________間房。

1.2鋪?zhàn)痈綄僭O(shè)施：

本合同所涉及的鋪?zhàn)痈綄僭O(shè)施包括____________________。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：

本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年____________________月。

2.2租金及支付方式：

租金為每月人民幣_(tái)___________________元整。乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________的滯納金。

第三條甲方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金的行為進(jìn)行追討。

3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在鋪?zhàn)觾?nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。

3.1.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證所出租的鋪?zhàn)臃蠂壹暗胤较嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證其有權(quán)出租。

3.2.2甲方應(yīng)確保鋪?zhàn)拥乃㈦姟⑴⒕W(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)。

第四條乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪?zhàn)樱坏蒙米愿淖冧佔(zhàn)咏Y(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供鋪?zhàn)酉嚓P(guān)設(shè)施的正常使用，并有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租金支付的真實(shí)性和合法性。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2.3乙方應(yīng)合理使用鋪?zhàn)樱坏脫p害鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________的滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

6.2乙方擅自改變鋪?zhàn)咏Y(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面通知甲方解除本合同的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第九條附件

1.鋪?zhàn)悠矫鎴D；

2.鋪?zhàn)痈綄僭O(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為乙方的租賃行為提供保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方的信用度，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保鋪?zhàn)拥恼＿\(yùn)營，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。甲方通過設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的臨街商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪概況

1.1商鋪基本情況：

商鋪位于____________________（具體地址），面積為____________________平方米，共有____________________間房。

1.2商鋪附屬設(shè)施：

本合同所涉及的商鋪附屬設(shè)施包括____________________。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：

本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年____________________月。

2.2租金及支付方式：

租金為每月人民幣_(tái)___________________元整。乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________的滯納金。

第三條乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪及其附屬設(shè)施符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于宣傳、推廣等。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租金支付的真實(shí)性和合法性。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

3.2.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損害商鋪及附屬設(shè)施。

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.1.2甲方有權(quán)在商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)，對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租，并提供完整的出租手續(xù)。

4.2.2甲方應(yīng)確保商鋪及其附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方租賃期間進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________的滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面通知甲方解除本合同的，視為乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。

第九條附件

1.商鋪平面圖；

2.商鋪附屬設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的