甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度門面房租賃與商業風險評估合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房租賃描述1.租賃物描述門面房名稱：______門面房地址：______租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的商業要求（如消防安全、衛生標準等）。2.租賃質量要求乙方保證所提供的門面房在租賃期間符合國家相關標準，并滿足甲方商業活動的需求。乙方保證門面房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的甲方損失。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方租賃門面房的數量為______間。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價門面房的租賃單價為______元/（月），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃年限計算得出，最終總價以實際租賃年限和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將門面房交付至甲方指定地點。乙方應在租賃期間內保證門面房的正常使用，并負責維修保養。2.交貨地點乙方將門面房交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、風險評估與責任1.風險評估乙方應對門面房進行風險評估，并向甲方提供風險評估報告。2.責任承擔乙方保證門面房在租賃期間符合國家相關標準，并承擔因房屋質量問題導致的甲方損失。甲方在使用門面房期間，應遵守相關法律法規，并承擔因自身原因導致的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的門面房進行實地考察和評估，如發現門面房不符合要求，有權解除租賃合同或要求乙方進行整改。有權根據商業需求調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的門面房，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的商業運營支持，如協助辦理相關商業手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供門面房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同解除或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付門面房，并保證門面房的正常使用。對甲方提供的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、風險評估與責任1.風險評估乙方應對門面房所在區域進行風險評估，并向甲方提供風險評估報告。2.責任承擔乙方保證門面房在租賃期間符合國家相關標準，并承擔因房屋質量問題導致的甲方損失。甲方在使用門面房期間，應遵守相關法律法規，并承擔因自身原因導致的損失。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月______日前支付當月租金，租金支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方應在簽訂合同后______個工作日內支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付門面房，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面房不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的門面房，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因門面房質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業活動方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止