叫簡易買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，房產證號為__________，以下簡稱“標的房屋”，現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的房屋的買賣事宜，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房產證號為__________。

2.標的房屋的土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

3.標的房屋的附屬設施包括__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同時向出賣方支付人民幣__________元作為定金，定金抵作購房款。

3.買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付剩余購房款。

4.買受方支付購房款的方式為__________。

三、房屋交付及過戶手續

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給買受方。

2.買受方應在接到出賣方通知之日起__________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續。

3.買受方辦理標的房屋過戶手續時，應向相關部門繳納相關稅費。

四、違約責任

1.出賣方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方未按本合同約定時間支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋買賣合同備案表

3.房屋測繪報告

4.相關稅費繳納憑證

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，房產證號為__________，以下簡稱“標的房屋”，現甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就標的房屋的買賣事宜，以及丙方的擔保責任，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房產證號為__________。

2.標的房屋的土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

3.標的房屋的附屬設施包括__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同時向出賣方支付人民幣__________元作為定金，定金抵作購房款。

3.買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付剩余購房款。

4.買受方支付購房款的方式為__________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買受方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買受方提供貸款擔保。

3.擔保方在買受方無法按時償還貸款時，應承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權益

1.甲方享有標的房屋的出售權，買受方不得以任何理由拒絕支付購房款。

2.甲方有權要求買受方在合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金。

3.甲方有權要求買受方在合同簽訂之日起__________個工作日內支付剩余購房款。

4.甲方有權要求買受方在合同簽訂之日起__________個工作日內辦理標的房屋的過戶手續。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定時間支付定金或購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方未按本合同約定時間辦理標的房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.買受方在購房過程中，不得以任何理由拒絕支付購房款或辦理過戶手續。

4.買受方在購房過程中，不得泄露標的房屋的相關信息。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋買賣合同備案表

3.房屋測繪報告

4.相關稅費繳納憑證

5.貸款擔保合同

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供貸款擔保，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保交易順利進行，并最大化甲方的利益。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更加全面和保障的權益，同時確保交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區__________路的房屋一套，房產證號為__________，以下簡稱“租賃房屋”，現甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃房屋的租賃事宜，以及丁方的擔保責任，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房產證號為__________。

2.租賃房屋的租賃用途為__________。

3.租賃房屋的附屬設施包括__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為承租方提供租金支付擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出租方提供租金支付擔保。

3.擔保方在承租方無法按時支付租金時，應承擔相應的擔保責任。

四、承租方的權益

1.承租方享有租賃房屋的使用權，出租方不得隨意收回租賃房屋。

2.承租方有權要求出租方在租賃期間內保持租賃房屋的合理居住條件。

3.承租方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果選擇續租或搬離。

五、甲方的違約及限制條款

1.出租方未按本合同約定提供租賃房屋的，應向承租方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.出租方在租賃期間內擅自改變租賃房屋用途的，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。

3.出租方不得在租賃房屋內設置影響承租方正常居住的障礙物。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃房屋現狀描述

3.相關稅費繳納憑證

4.貸款擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于保障承租方的合法權益，確保租賃關系的穩定性和居住環