土建項目居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業從事土建項目開發、建設和管理的企業，擁有豐富的行業經驗和良好的信譽。如需聯系甲方，可通過以下方式：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業從事土建項目施工、安裝和維修的企業，擁有豐富的施工經驗和良好的技術實力。如需聯系乙方，可通過以下方式：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方與乙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方承擔土建項目施工事宜達成一致，簽訂本合同。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，全面履行各自的義務，確保土建項目順利進行。本合同的內容包括土建項目的范圍、質量標準、工期要求、價格與支付條件、違約責任等方面，旨在確保雙方在合作過程中的權益得到保障。

在本合同中，甲方為土建項目的委托方，負責項目的投資、管理和監督；乙方為土建項目的施工方，負責按照甲方的要求完成施工任務。雙方通過本合同明確各自的權利與義務，共同推動土建項目的順利進行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此實力的認可和信任，以及雙方對土建項目合作的共同需求。在合同履行過程中，雙方應嚴格遵守合同條款，積極履行各自的職責，確保土建項目的順利完成。同時，本合同也為雙方在合作過程中可能出現的爭議提供了解決途徑，有利于維護雙方的合作關系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在土建項目中的權利與義務，確保項目順利進行，并按照預定的質量、時間和成本完成。具體內容包括：

1.乙方負責土建項目的施工，包括但不限于土方工程、基礎工程、結構工程、裝飾工程等。

2.甲方負責項目的投資、管理和監督，并提供乙方施工所需的設計圖紙、施工場地、材料設備等。

3.雙方共同確保項目按照約定的質量標準、工期要求和成本預算完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.土建項目：指甲方委托乙方施工的建設項目，包括土方工程、基礎工程、結構工程、裝飾工程等。

2.質量標準：指本項目應符合的國家標準、行業標準和甲乙雙方約定的標準。

3.工期要求：指本項目約定的開始施工日期至竣工交付日期之間的時間段。

4.成本預算：指本項目施工過程中預計發生的全部費用，包括人工費、材料費、設備費等。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工圖紙：甲方應在合同簽訂后七個工作日內提供完整的施工圖紙，并確保圖紙的準確性和合法性。

2.提供施工場地：甲方應確保施工場地的無障礙，并在乙方施工前完成場地平整、排水等準備工作。

3.材料設備供應：甲方應按照合同約定提供施工所需的主要材料和設備，并確保材料設備的質量符合國家標準和項目要求。

4.支付合同價款：甲方應按照本合同約定的支付條件及時支付合同價款，不得無故拖延或拒付。

5.監督管理：甲方有權對施工過程進行監督管理，確保項目按照約定的質量、時間和成本完成。

乙方的權利與義務：

1.施工義務：乙方應按照甲方的要求和國家標準、行業標準進行施工，確保項目質量符合約定標準。

2.進度保障：乙方應確保項目按照約定的工期要求順利進行，如有延期，應承擔相應的違約責任。

3.安全防護：乙方應按照相關法律法規和甲方要求，確保施工過程中的安全生產，防止事故發生。

4.資料提供：乙方應向甲方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工方案、進度報告、質量檢查報告等。

5.保修責任：乙方應承擔土建項目竣工后的保修責任，確保項目在使用過程中的質量和安全。

雙方應積極履行各自的義務，確保土建項目的順利進行。如一方未履行或未完全履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中約定。

第四條價格與支付條件

本合同的合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方按照以下支付條件進行施工：

1.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的【】%作為預付款。

2.乙方完成土建項目主體結構后，甲方支付乙方合同總價款的【】%作為進度款。

3.土建項目竣工并經驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的【】%作為尾款。

甲方應在支付款項時向乙方提供等額的稅務發票。支付方式為銀行轉賬，賬號信息由乙方提供。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在履行完畢所有義務后失效。

1.乙方應自合同生效之日起【】日內完成土建項目的施工。

2.甲方應自合同生效之日起【】日內提供完整的施工圖紙及施工所需資料。

3.雙方應自合同生效之日起【】日內完成項目的驗收工作。

第六條違約責任

違約責任按以下方式承擔：

1.若乙方未按照約定的工期完成施工，每延期一日，應向甲方支付合同總價款的【】%作為違約金。

2.若甲方未按照約定的時間和金額支付合同價款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的【】%作為違約金。

3.若一方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.不可抗力因素導致一方無法履行或暫時無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。對方應在收到通知后【】日內核實情況，并根據實際情況決定是否免除違約責任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違約均應承擔相應的賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、預期利益、律師費、訴訟費等。

6.本合同項下的違約金和賠償金計算方式為本合同總價款的【】%，計算結果不足【】元的，按【】元計算。

雙方應積極履行各自的義務，確保土建項目的順利進行。如一方未履行或未完全履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中約定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）和政府行為（如強制性停工、限制施工等）。

發生不可抗力事件導致一方無法履行或暫時無法履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。對方應在收到通知后【】日內核實情況，并根據實際情況決定是否免除違約責任。

發生不可抗力事件導致合同履行期限延長或費用增加的，雙方應根據實際情況協商確定延期或增加費用的合理部分。

不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同義務。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商確定合同的終止或解除事宜。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后【】日內未能提出訴訟，則雙方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔由此產生的費用。

雙方確認，爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關的保密信息，除非該信息已為公眾所知或依法可以公開。

本合同項下的爭議解決方式是雙方經過充分協商后選擇的，雙方均有義務履行。任何一方不得以爭議解決方式不利于自己為由，拒絕履行合同或拒絕參加爭議解決程序。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。任何一方變更聯系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規、政策等原因導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：合同解除應由雙方協商一致，并以書面形式確認。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續事項。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在履行完畢所有義務后失