房屋繼承的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX，是一家依據中國法律合法成立的有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX。甲方主要從事房地產交易及相關服務。聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX，是一家依據中國法律合法成立的個體工商戶，經營地址為XX省XX市XX區XX路XX號，經營者為XX。乙方主要從事房地產買賣及相關服務。聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有意將該房屋出售；乙方為有意購買該房屋的買家，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下合同。

該合同的背景是甲方希望將名下房屋出售，乙方有意購買該房屋作為居住使用。雙方在此基礎上展開交易，并簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

本合同的目的是規定甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。通過本合同，雙方可以明確交易的具體條款，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的真實意愿，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同完成房屋買賣交易。

本合同的簽訂也符合我國相關法律法規的規定，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。如有爭議，應依法解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋買賣交易中的權利和義務，明確交易的具體條款，確保交易的公平、公正、公開。合同范圍包括房屋的買賣、價款的支付、房屋的交付等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.房屋：指位于XX省XX市XX區XX路XX號，房屋產權歸甲方所有的住宅物業。

2.買賣價格：指甲乙雙方約定的房屋交易價格，人民幣XX元整（大寫：人民幣叁佰陸拾萬元整）。

3.交付日期：指甲方按照本合同約定，將房屋鑰匙交付給乙方的日期。

4.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房屋的產權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

2.甲方應如實向乙方提供房屋的相關信息，包括房屋的權屬證明、使用情況等。

3.甲方應按照約定時間，將房屋交付給乙方。

4.甲方應按照本合同約定，履行其支付義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付房屋的買賣價格。

2.乙方應如實向甲方提供其個人信息，以便辦理房屋過戶等相關手續。

3.乙方應按照約定時間，接受甲方交付的房屋。

4.乙方應按照本合同約定，履行其支付義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，房屋的買賣價格為人民幣叁佰陸拾萬元整（大寫：人民幣叁佰陸拾萬元整）。乙方應按照以下支付條件和時間，向甲方支付價款：

1.合同簽署之日起五個工作日內，乙方應支付人民幣捌拾萬元整作為定金。

2.乙方應于合同簽署之日起三十日內，支付剩余房款。

3.支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等方式。

乙方未按照約定時間支付價款的，應按照遲延支付金額的千分之五支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為壹年。除非合同提前終止或解除，否則本合同將自動續約一年。

關鍵時間節點如下：

1.合同簽署之日起五個工作日內，乙方支付定金。

2.合同簽署之日起三十日內，乙方支付剩余房款。

3.甲方應在合同約定的交付日期之前，將房屋交付給乙方。

乙方未按照約定時間履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照本合同約定，按時交付房屋，甲方應支付違約金人民幣拾萬元整給乙方，并承擔因此造成的一切損失。

2.若乙方未能按照本合同約定，按時支付價款，乙方應支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。

3.若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方賠償因此造成的一切損失。

4.本合同約定的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.任何一方遲延履行合同義務的，應按照遲延履行金額的千分之五支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。

6.若甲方在合同履行過程中，出現房屋權屬爭議、抵押債務等權利瑕疵，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的一切損失。

7.若乙方在合同履行過程中，提供虛假個人信息，或者未按照約定時間履行合同義務，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

發生不可抗力事件導致甲方或乙方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商決定是否終止或延期履行合同。

在不可抗力事件持續期間，受影響方免于承擔違約責任。但是，一旦不可抗力事件結束，受影響方應立即采取措施繼續履行合同。

如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的終止或變更事宜。如果雙方無法達成一致，任何一方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽署地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交給以外的仲裁機構進行仲裁。

雙方應承擔因爭議解決所產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

本合同的爭議解決條款不影響甲方或乙方在合同履行過程中享有的其他權利，包括但不限于要求違約方承擔違約責任的權利。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互發送通知，通知應以快遞、掛號信或電子郵件的方式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字或蓋章后生效。

3.合同終止條件：除非合同另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方達成書面一致終止合同的協議；

b.甲方按照約定將房屋交付給乙方，并且乙方已支付完畢所有價款；

c.因不可抗力導致合同無法履行，且雙方已協商確定合同的終止；

d.法律、法規規定或其他強制性規定要求終止合同。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續、支付尾款等。

5.本合同的終止不影響雙方因本合同產生的權利請求和違約責任。

第十條附則

本合同附件包括甲乙雙方提供的與房屋買賣相關的文件，包括但不限于房屋所有權證、房屋買賣合同、付款憑證等。附件應視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一