甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣定金協議附房屋買賣合同補充協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______，房屋產權性質為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______，房屋產權性質為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如裝修情況、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全、環境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住問題或安全隱患。二、定金與合同補充1.定金金額甲方同意向乙方支付定金______元，作為購房意向的表示。乙方應在收到定金后______個工作日內與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。2.合同補充條款a.房屋交付時間：______年______月______日。b.房屋交付條件：房屋產權清晰，無任何法律糾紛，達到入住條件。c.付款方式：甲方按合同約定分期支付購房款。d.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同約定的交房時間前______個工作日內將房屋交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的收房地點。四、其他約定1.保密條款雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據購房需求調整房屋的購買條件，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付定金和購房款，并按照合同約定完成房屋的交接手續。為乙方提供必要的協助，如提供相關文件和資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合約定的條件。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗與驗收1.查驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行查驗，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方定金______元，作為購房意向的表示。2.購房款（如有）根據房屋的交付情況，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應比例的購房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成房屋交付且經甲方查驗合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付購房款的尾款，即購房款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照購房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協議要求，應負責免費整改符合要求的房屋，并按照購房款的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權