房屋代持協(xié)議協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋代持協(xié)議協(xié)議書一、引言本協(xié)議由[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在房屋代持事宜中的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：1.“房屋”：指位于[具體房屋地址]的不動(dòng)產(chǎn)。2.“代持”：指乙方代甲方持有房屋的行為。3.“被代持人”：即甲方，指委托乙方代持房屋的一方。4.“代持人”：即乙方，指接受甲方委托代持房屋的一方。三、代持房屋的基本情況1.房屋的具體位置為[具體房屋地址]，建筑面積為[具體建筑面積]，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)]。2.房屋的所有權(quán)證編號(hào)為[具體所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[具體土地使用權(quán)證編號(hào)]。四、代持關(guān)系的設(shè)立1.甲方自愿委托乙方代持上述房屋，乙方同意接受委托。2.代持期限自本協(xié)議生效之日起至[具體解除代持日期]止。3.甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、代持人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定代持房屋，并在代持期間對(duì)房屋進(jìn)行妥善管理。乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代持費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的指示辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，如過戶、抵押等。乙方應(yīng)妥善保管房屋的相關(guān)證件和資料，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的使用情況和管理情況。六、被代持人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的管理和使用情況。甲方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的情況下，要求乙方協(xié)助辦理房屋的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付代持費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋使用或管理所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。七、房屋的處分1.在代持期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分房屋，包括轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。2.如甲方需要處分房屋，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方的指示辦理房屋的處分事宜，并在辦理完畢后及時(shí)將相關(guān)手續(xù)交還給甲方。八、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任的承擔(dān)1.因房屋的使用、管理或處分所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，由甲方承擔(dān)。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋受損或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菔軗p或產(chǎn)生其他損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。九、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.解除本協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理房屋的相關(guān)手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、附則1.本協(xié)議的條款標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本協(xié)議條款的解釋和適用。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并視為本協(xié)議的一部分。3.本協(xié)議的任何條款在法律上被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的有效性和可執(zhí)行性。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽